貸款創新高,其實是另一個隱憂,請回顧1990,1997,2001,2008年,現形很多人房貸成數高得嚇人,幾乎快全貸,而房貸的殺手就是景氣,一但景氣急轉直下如上所述年份,裁員,失業,繳不出房貸就是一個空前危機,創愈高愈精彩,斷頭法拍,如春荀般的噴出,沒人接得起,因銀行也會深陷危機,引起百業蕭條
我發現一個好玩的現象在股市中有所謂的公司為了護盤而出現的交叉持股在房產中為了不讓房價跌竟然也有建商出現交叉持房護盤一批建案先成交個幾間刻意拉高實價登錄鐵板區,然後慢慢磨這些剛性需求者所以並沒有感受到房價跌的很明顯因目前大環境利率低可以這樣玩等到大環境有些風吹草動,不知這些小建商可否禁得起考驗啊!
因為很多人只想買新灣區、美術館第一排豪宅但總忽略豪宅本就不是給一般受薪階級買的高雄很多邊緣一點的區域,一坪都15w以下,市區老公寓也一坪10w,怎麼會買不起?豆豆3108 wrote:高雄普遍1字頭房價怎...(恕刪)