這樣算違法嗎？ (第2頁)

殺人熊

殺人熊
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11樓

2017-09-14 15:54

momomin wrote:
但是不能談好了卻反悔說不買
談的當天就要付2萬也就是談的當天就是要簽約房子

你們有看過合約了嗎?
如果沒有, 你們會因為當天簽約這件事失去合約審閱期喔...
這代價也許比省的 18萬還高...
也或許看了合約覺得有疑慮, 決定不簽約, 你還是要付2萬....

可以承擔這風險, 再考慮委託談價...

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.

BLEOPARD

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12樓

2017-09-14 16:18

我怎麼感覺他跟代銷有一腿
想多賺私人傭金

momomin

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樓主

2017-09-14 16:29

其實一開始我也以為是代銷的新手法
因為不是自己去遇到也是聽表姐轉述
不過我表姐他們談的價錢的確不是很漂亮

只能講台北一間三房在南部貌似能買透天了

Tokyo 胡

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14樓

2017-09-14 18:25

我會直接跟賣方談，如果有殺價空間，了解底線，自己談

然後表明可以現場決定

聽起來的感覺像是他們有買了（知道底線），然後認識裡面的代銷，直接找他談，他可賺一些錢，然後又沒風險

流浪不想去淡水

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15樓

2017-09-14 21:59

你給他二萬，一轉頭搞不好人就不見了~~
才20萬而已不是太難談吧~
反過來跟他們說~~佣金給你~你去談~~
以量制價~你也有貢獻到量，為何你要付佣金？
有量的話~要談個20萬，不是太難~談不成又沒損失~~不賺嗎？

kaworu.liu

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16樓

2017-09-14 23:36

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容...(恕刪)

這就要看你了我家也是有關係我爸朋友兒子想買房子
建商開價3200萬殺到底2800萬我爸一通電話給建商老闆就2450成交了 (不過有但書真自住五年)

簡單來講對方萬一沒住滿五年賣掉房子我爸面子就砸招牌了

重點在於你到底殺到建商代銷底價沒

我自己的房子是建商開價的8折(我家開口就是建商7.5折開始談)左右買到的也是低於代銷販售價格

不是沒有這種人只是有這種能力的不會在建案門口拉客而已

midnightages

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17樓

2017-09-15 7:45

傻子太多,騙子都不夠用了~~

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容...(恕刪)

tsai5059999

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18樓

2017-09-15 9:01

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容...(恕刪)

你人都在現場了還需要他幫你談談成還不能反悔

那是哪邊有問題兩面手法你看不出來嗎?

被賺2萬絕對是成交簽完約才付不然就是詐騙成分居多

再來你自己談不到那個價錢為何要多付2萬給人家

所謂的服務費這樣不是很瞎嗎?

多去幾次車錢絕對比2萬便宜自己賺

我不相信再笨的代銷都知道是價錢問題

再者買預售屋會有很多問題喔 01一推例子自己心臟要很強喔

別為了省一些錢買了一個看不到的東西

這年頭跟以前不一樣預售屋轉賣一手賺翻現在可都是要自己住千萬買蓋好的都比預售屋好!!

Tokyo 胡

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19樓

2017-09-15 12:27

tsai5059999 wrote:

你人都在現場了...(恕刪)

預售屋可以買，現在都有信託銀行

而且期限內可以客變

重點是建商的信譽，有信用的建商比你更怕有問題

合約書增減一個字都怕少寫多寫

用真名

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20樓

2017-09-15 20:24

有沒有想過，建商的朋友在門口拉客幫砍價，
這給建商知道還要做朋友嗎？
孩子，確定是代銷的人馬啊！

momomin wrote:
昨天聽表姐提起內容...(恕刪)