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有沒有大大去看過楠梓芎蕉的大樓?豐嶸建設蓋的!


今天去第二次談價,有看到水岸豐閣四個字了
D棟12樓27.5坪不含裝潢含一個小車位(95萬)
代銷開480!我們開400,代銷死都不降!一直要我們添!代銷進出2次,說是去問經理!
最後還請經理進來演了一齣戲
女經理一進來態度就不是很好,反正就是扮黑臉的那個!先是以一個高傲的態度,說完他們家的建材用的有多好,說的好像我們有多不識貨一樣!
然後開始說我們開的價錢她不可能賣!老闆又不是做慈善事業的!怎麼可能賣我們那個價錢!要我們加價!
我就說:好吧!加10萬,
經理就不削的說:齁~又不是在買菜,加10萬!哧
然後我說:這樣差70萬而已,差不多了啦!
經理就開始像中邪一樣,高分貝的吼著:哪裡!何止差70萬!
我就說:代銷說11樓賣480啊!所以最少也要480才有談的可能!
經理大概是想角逐金馬獎,開始當著我們的面,演出大罵那個代銷的戲碼:說她怎麼可以透露別人的成交價什麼的....@$/?*^%#霹靂啪啦的罵了一堆......
談到後來,其實我們也有點按耐不住性子,有點火了!
換經理開始放了,有大概提到,480如果差個1-20萬就願意幫我們送送看,看公司願不願意賣!
後來我們直接說要給10萬斡旋金,420請他們幫我們送!結果她也不收,說要以當初,我們一萬塊的預留樓層的訂金幫我們送,讓公司評估!
我們說好,能賣你就通知我們來簽約,不行的話就退我們就好!你們好好考慮!然後我們就走了


請問大大們......接下來是不是應該換我們要來演個什麼戲碼?或是有什麼更好的技巧可以讓她們妥協?

Aa動起來 wrote:
我們有去看過這間,建...(恕刪)



pooh_winnie98 wrote:
今天去第二次談價,...(恕刪)


先祝賀成交~~420有機會,
代銷公司也要賺~~所以他們都在演,
可能拖幾個月銷售都不好~~你的案件就被送上去, 然後就成交了~
沒有非買不可的話就等等看阿~

或者來一下這招:
過幾天就打電話回去~~說有看到別的建案,
也在談~希望拿回訂金/斡旋金~
通常這樣也會逼他們趕快做決定~~

以我在公司上班的經驗~~
通常都只有在訂單要cancel的時候, 交期才不會delay~
這道理是一樣的~

祝順利買到理想中的價位與房子囉~^_^
代銷很會演,就要比她們更會演,換老婆?老公?或誰去演一下假裝是買家去看屋,然後看差不多條件的給它開比420還低的,因為沒人開的比你高,然後可能她們真的也賣不好,這樣可能你們成交的機會就很大了
這基地-土壤液化狀況不知如何***
請問樓主有沒有後續消息呢?

上次問D15三房給的優惠價72X(不含裝潢110、不含車位105)

這盤子價連談都不想談,且態度簡直OOXX

這價格+60(78X,含大車位)可以買聯上峰景面對第一科大七樓四房(49.82坪,不含車位坪數)且還有議價的空間




pooh_winnie98 wrote:
今天去第二次談價,有...(恕刪)



他們的價格真的太不可思義了!而且代銷態度真的,呿!
後來買高大那邊的文陽了!比他們熱鬧,也比他們便宜,有錢還怕沒房子買!
幹嘛買個房子像欠他們錢一樣......

winskx wrote:
請問樓主有沒有後續消...(恕刪)



pooh_winnie98 wrote:
因為自備款不多,想...(恕刪)



我昨天去看2房,原價638,優惠價603😒😒
D3 14樓.......是把我當笨單嗎?
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈!
請問大大~高大文陽成交價?
pooh_winnie98 wrote:
今天去第二次談價,...(恕刪)
恭喜版大成交。
我之前也滿喜歡他們的A2. 33.15坪
環境確實也不錯。

他們代銷態度也都滿不錯的
我最近也去看2房
不知道大大多少成交?
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