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高雄左營捷運站新光三越，五年內三房新成屋跌到一坪剩１５萬，請問可以入手購買嗎？還是會再跌？

lenakuo16
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11樓

2017-06-17 2:57

請問高鐵附近5年內低於15萬的還有哪個建案呢～
我也再找房～謝謝喔～

sam life

sam life
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樓主

2017-08-02 19:06

今年高雄房市買氣雖有回溫跡象，但成交價仍持續下滑，其中位屬市區宅房價跌幅更是明顯！僑馥建經統計高雄近5年大樓成交行情，從去年開始房價出現下修，今年包括鹽埕、前金、鼓山、三民等行政區都有明顯價格下滑，每坪跌價1~2萬元。

僑馥建經透過實價登錄與內部資料統計，高雄大樓成交行情在2015~2016年來到高峰，爾後出現價格下滑趨勢。統計今年與去年大房成交均價發現，包括鹽埕、前金、鼓山、三民、仁武與前鎮區房價跌幅均超過6%，其中鹽埕區跌幅近12%，每坪成交單價下滑1.5萬元。

值得留意的是區段有農16與美術館等豪宅聚落鼓山區，今年大樓成交均價每坪21.6萬元，較去年23.7萬元下滑8.8%。

高雄大樓有感下滑市區跌幅最多近12%

瘦萌是萌獸

瘦萌是萌獸
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13樓

2017-08-04 18:35

價格都注意是否含車位啊
車位是一個很好灌水的地方
五年前一個車位100萬，但坪數高達12坪的房子很多
總坪數越小的房子，車位房子分開計算跟加總計算，每坪單價差很大

sam life

sam life
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樓主

2017-11-09 23:57

搶先曝光

左營高鐵新光三越全新豪宅又跌價了

lenakuo16 wrote:
請問高鐵附近5年...(恕刪)

豆豆3108
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15樓

2017-11-10 0:03

sam life wrote:
搶先曝光

左營高鐵...(恕刪)

毛胚16.2很合理啊
還要花一筆現金整理

坪數大總價高
不算破盤價
不過高鐵真的是北高比較清靜的住宅區
新光三越週年慶不會塞車
寶雅進駐
華夏路變漂亮
三鐵共構離高速公路近
交通機能佳

sam life

sam life
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樓主

2017-11-10 20:38

原來有成交一坪15萬的喔

看來新光三越高鐵左營店的居住品質好，房價又親民

TEDDYBEAR903
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17樓

2017-11-10 21:09

sam life wrote:
原來有成交一坪15萬...(恕刪)

重點是您買了嗎？還是在等1坪10萬的超低價呢？我從看房1年多到現在您都在喊破盤，但還是沒看到您分享買房的喜訊

豆豆3108
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18樓

2017-11-10 21:18

sam life wrote:
原來有成交一坪15萬...(恕刪)

5、6F低樓層的價位15-16萬「毛胚價」
只能算合理
真的不算便宜

麻煩sam大再加加油💪

WeiTing690727
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19樓

2017-11-12 15:00

豆豆3108 wrote:
5、6F低樓層的價位...(恕刪)

一坪15萬，總價還是要2100萬啊，加上裝潢500萬，仍是一般受薪階級望塵莫及的數字。

豆豆3108
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20樓

2017-11-12 15:06

WeiTing690727 wrote:
一坪15萬，總價還是...(恕刪)

毛胚整理就要300以上了
裝潢可大可小
豈是高雄勞工可以碰觸的價位

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