imnewid wrote:
題外話~
前...(恕刪)
看完S大的市場用地成本取得之分析
看來這市場用地的確得仔細琢磨
之前的澄清湖什麼旅館的也炒的沸沸揚揚
重點注意到了
店面要開什麼 店面要開什麼
將來店面要開什麼
S大 是繼H大之後 高雄房市版未來的新星
房版應該又會熱絡起來
我們家族本來要一口氣把8樓 6間全買下來
不過成交價 跟停車位 算下去 實在不如去買市區
6戶 竟然開這麼硬...後來只有我姑姑跟姊姊買兩戶(1間4房 1間2房)
我自己開店 河堤社區離我反而近 走路5分鐘就到(我店面在自由路 租的)
要買那邊的網友 真的要有心理準備
格局的話 我覺得2房的最漂亮 其次四房 再來三房48坪(我想買的) 再來46坪
48坪位置面東 美術館 但其實實際去看 根本看不到美術館公園 因為距離太遠 除非買20樓以上
前面內惟那邊也一堆老舊透天 所以說美景 我覺得沒有吧!
至於60坪 面柴山 當下考慮的就是西曬問題了 且60坪主臥室的浴室位置頗差
而看上48坪是因為1.有玄關 2.陽台在客廳 3.廚房空間比較小
先說我的看法
1.有玄關 單純風水問題/跟朋友拜訪時有這個空間比較好 而且48坪門外隔壁就是42坪小3房 若那邊要擺鞋櫃 有礙觀瞻
2.陽台在客廳 採光超充足 不只客廳 其他2個臥室的窗戶剛好也朝美術館(東)跟鼓山台泥(南) 採光很充足
3.廚房空間比較小 單純只是認為廚房不需要很大 因為沒有要擺餐桌 省下空間讓客廳變大還不錯 而且廚房外的曬衣陽台剛好可以跟客廳外陽台 打通
至於缺點 48坪的就主臥室位置非常奇怪而已(個人覺得還好)
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