香港朋友想在高雄置產 (第2頁)

asikinli
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11樓

2017-06-01 15:05

1千萬台幣在高雄很好買了
MLD附近的生活商業機能很方便
這邊的新建案也不少，不過坪數可能更大，價錢也更貴

三多捷運站附近的摩天高雄可以參考看看
小套房約300多萬吧，當然戶數多了點，有缺點
優點當然是近捷運

請房仲幫忙找，也是不錯的方法
因為我是在地高雄人，前年也在高雄買了一間預售屋
房市的紛紛擾擾也看多了，何時進場，說真的，我覺得別人都抓的到，我沒那個福氣
能負擔就OK

當然自己是覺得住高雄真的不錯
在這裡成家立業不差

aquarise02

aquarise02
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12樓

2017-06-01 15:15

找純住家.不要整棟都是二房出租房因為道理很簡單.你要買來出租同樣別人也想要買來出租
外來客人生地不熟.通常不希望很複雜的住處不然人家住商館就好.何必龍蛇雜處的套房.
家人在台南市買一間2+1房含車位裝潢500多萬. 原本打算日出租或是短住去處.後來被外地派來台南工作的家庭租走了
租金2萬多元..因為是純住宅.單純!長租.短租皆宜.當然不是僅我家這樣子作該社區大概有六.七間房子都是這樣子
投報率還不差!

papasi

papasi
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13樓

2017-06-01 16:28

Hogr9993 wrote:
後來我問他買房要幹嘛
他說想要當投資客
或是租給房客
日租套房也可以
高雄現在觀光客不少
之後退休就自住
因為香港買房實在太貴了...(恕刪)

這只是比較的問題而已..
關鍵字都在裡面,

1.收入在香港
2.買房在台灣
3.退休才過來

他如果是要買房後來台灣工作生活,
那他會像前面樓網友的台灣朋友,想離開台灣是一樣的

有很多國家的人,去別的國家工作也是一樣的(台灣->澳洲也一樣)
只是地點是相反,原則不會改變,
高收入高房價區->工作隨便住
低收入低房價區->買房別人住or自己住

高收入低房價區->多做點好事等投胎...噗..

海岸之星

海岸之星
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14樓

2017-06-01 17:14

可以買在鹽埕附近，改小套房租中山大學的學生，而且鹽埕的生活機能不錯到時自住也合適

smax天賦

smax天賦
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15樓

2017-06-01 17:32

terencepeter wrote:
小弟是香港人，先謝謝...(恕刪)

辛苦了香港的朋友
台灣歡迎你啦~我上網看了一下
香港最邊邊的屯門光一間450呎(13坪上下)的樓就要2000萬台幣我就快頭昏了而且還是20年中古屋~老天在台灣真好

fookam

fookam
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16樓

2017-06-01 18:16

其實有房子的香港人退休後到台灣生活最合算。因為香港不單房價高，租金也高。樓上提到屯門的10坪房子，租金便要一萬港元，約四萬台幣，市區地段更要二萬港元。換言之，退休後將房子租給別人，自己在台灣買房或租房，生活質素絕對可提升不少。

Constantine Rich

Constantine Rich
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17樓

2017-06-01 21:33

香港的打房政策比台灣狠得多，香港房價破400萬的房只能五成按揭，非首購族/外地人買房還要付15%印花稅，但還是阻止不了房價屢創新高。供應不足這死結，光用以價制量的方法是解不開的，香港大部分魯蛇只能負擔起台灣的置業夢

alanchu99

alanchu99
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18樓

2017-06-02 2:20

terencepeter wrote:
小弟是香港人，先謝...(恕刪)

去泰國沒有比較好吧
畢竟醫療水平還有房價沒便宜到哪去
以養老來說還是台灣好

terencepeter

terencepeter
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19樓

2017-06-02 9:31

想不到這話題挺熱烈的，其實小弟想來高雄是不想一世做樓奴，小弟賺錢能力不太差，但因為常覺得房價貴沒買房，但看著年年升市，便更不想買啊。
香港跟台灣的房市發展很不同的，香港8成樓宇全給4大發展商壟斷，因為政府推出的地皮都是超大面積的，小型發展商是沒財力去參與的，所以四大發展商可聯合托起房市，加上大陸財團來香港搶地，大陸人搶房，香港房市要跌很困難，但還有多少空間升，全是看大陸13億人口的財力，大陸黑錢很多，來香港買房根本不用想貴與不貴，只是想把資金逃出大陸
看到自己出生的地方生活困難，政治氣候更不用說了，變到這個樣子，想不出走也不成了，但要去台灣生活還是要考慮很多問題，因為始終是外地人，來到台灣不可能打工的，所以會做點小生意吧，但生意不一定賺的，所以要有足夠儲備才敢出走。
在此也想請名位網友指點一下，小弟兩夫妻，沒兒女的，先算是退休沒有收入，在高雄預算台幣1200萬買房，1600萬用來生活30年，是否足夠?

BIGHANCE

BIGHANCE
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5938分

20樓

2017-06-02 11:46

真要租人

1千萬去搞個廠房大概100坪可以租三萬

仁武1千萬新透天我看過四樓半可以隔七間大房間的有五套衛浴一套廚房

滿租大概也三萬多一點