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三發晶沙

這間主打高雄厝
我查了一下關於高雄厝
好像有給建商容積獎利
但對我們消費者來說好像沒啥好處也
有人知道為何高雄市政要推高雄厝嗎???
三發晶砂=三發「金殺」⋯⋯⋯⋯⋯是台語的意思嗎?!
年後公布價格,就代表建商想開高又怕沒人買的心態..

先試一下水溫放話價格不低,有愈多傻蛋訂下去建商就吃定心丸啦,

但發覺只有小貓幾隻的話,建商順勢明年公佈一坪不到20,前面幾隻傻蛋臉就更腫囉...

以這裡的發展跟附近老房來看,20是極限了,科科~

poullee wrote:
這間主打高雄厝我查...(恕刪)


為落實「生態、經濟、宜居、創意、國際」的大高雄五項施政核心價值,以動人的在地建築文化、前瞻的綠建築技術、由下而上的社區營造參與,找到屬於在地建築之認同性、識別性、自明性與未來性,兼具國際觀視野亦有本土化的堅持。爰規劃推動高雄厝執行計畫,初期並以推廣宣導「高雄厝」計畫、制定興建高雄厝設計準則、高雄厝指標及認證機制及辦理媒合工作等方式推廣執行,及成立單一窗口協助辦理推廣事宜,藉以打造高雄特色建築,喚起全國對於高雄風土及人文的關注,並帶動建築與觀光相關產業,促進產業升級,創造土地與建築的價值,樹立熱帶氣候地區永續環境與建築的新典範。

http://build.kcg.gov.tw/kaohsiunghouse/main.aspx
我也看過方城市,完全傻眼那個只能植栽又讓客廳變窄採光也變得略差的大陽台。

說真的,房價這麼高,實在不懂對消費者來說為何要多花幾十萬買非室內空間?配合政府政策有什麼好處嗎?@@
格局實在很差
D1邊間三房有47坪居然沒隔正三房還搞2+1 要自己隔..
2房有30坪確只幫你隔廁所,其它全得花錢自己隔間
3房47坪若一坪20萬,加大車位190萬買起來也要1150萬..
但代銷說不可能那麼便宜,要25~28..
拿完電影票,閃人





高雄厝建築就個人目前看過的感覺,在目前高房價之下,只適合大坪數豪宅建築。一般中產階級較能負擔的千萬上下房屋,光為這需付費的超大陽台就吃掉了至少4坪以上的空間。一坪要是開25萬,那就是百萬陽台,在預算的考量下,完全壓縮到室內空間,不只是小三房,而且變超小三房,出現像城揚方城市那樣前陽台比次臥還大的窘境。最主要的是這百萬陽台CP值超低,很多情形下都是不能曬衣、不能裝室外機、不能當倉庫擺太多雜物,因為會影響社區大樓外觀。

高雄厝建築對建商來說感覺有利無弊,大陽台建築,外表蓋起來大器,外觀對建商形象都是加分。
而室內是賣給消費者的,室內坪數變小也沒差反正都是消費者買單,除非以後陽台強制不計價。



網路看到的
這樣樓下不就一直下雨
我有問代銷這問題,一般要種樹那樹根有可能會竄進水泥破壞結構
代銷回覆是,所以會選擇淺根植物給種(大概5-6種選)
可是這樣淺根的話 颱風來呢??
該不會就看到樹一根根飛走了吧!! 綠化是好事 問題是適不適合當地環境跟氣候

也看到陽台已經有凹槽要種樹的地方,其實不深目測約15cm左右吧
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