決定延後買房了 (第2頁)

誰能幫忙我

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11樓

2016-12-04 18:21

樓主一個延後買房
多多個個緊張
房價既然會繼續脹
多多就多入手等脹高了再來樓主賺更多
何須氣急敗壞來此洗腦?

狼少

狼少
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樓主

2016-12-04 19:23

哈哈還是有人看好未來房價會狂飆漲吧

我也沒有要看衰高雄房價的意思

只是最近看了十幾個建案有吧

發現一個幾乎是共通的特色

我們有配備免治馬桶有配備陰花牌廚具有配備甚麼甚麼甚麼

買的是"房" 介紹卻都注重在配備?

一問工法....帶過一問中繼幫浦...帶過更不要說防水層水平面的介紹了

是我都遇到比較不專業的還是風向都如此?

我是覺得房價還是有所謂的行情板上有大大說5折7折的

我談八折就都被請出來了哈哈

不過我不急啦反正最差也就是買不到而已

屋緣還是王道阿謝謝指教

jct1213

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13樓

2016-12-04 20:54

狼少 wrote:
我是覺得房價還是有所謂的行情板上有大大說5折7折的
我談八折就都被請出來了哈哈

真的是要看開價合不合理,
像我遇到二間我喜歡的房子,
一間開價1980,一間1580
我大概都出75折,結果都沒有買到,
最後以1700及1300成交,
約82折及85折
還有一間房子開價2480,
想賣我1700,約7折,
考慮之後,還是沒買,
最後買了這一間,
開價1680,成交1400,
約83折,
所以沒有所謂的5折或7折或8折,
要參考附近的成交價才準....

狼少

狼少
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樓主

2016-12-04 21:15

恭喜大大找到自己理想中的房子

其實看房子的時間很漫長畢竟沒有100分的房子

能找到80分的已經很棒了

其實價錢是其次重點合不合自己的需求(離上班地點遠近生活機能安靜與否)

再好的地點也有惡鄰再爛的地點也有安靜

端看個人的需求其實如果只看增值面我想蛋黃區的房子應該是蛋白區的二三倍以上

投資客有投資客的看法自住客有自住客的需要

老話一句想買房子的出門多跑幾個建案

看房子請看細部不要被美美的樣品屋呼弄過去

建案推出買房子送裝潢低頭期款只要XX萬就能入住都是陷阱

羊毛出在羊身上不要錢的最貴

再度祝福大家找到自己想要的房子謝謝指教

Poplk

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15樓

2016-12-04 21:45

jct1213 wrote:
真的是要看開價合不合理,
像我遇到二間我喜歡的房子,
一間開價1980,一間1580
我大概都出75折,結果都沒有買到,
最後以1700及1300成交,
約82折及85折

今天也是去談也是跟建商在嚕我已經出八折了但還沒成交但不會被請出去我們跟建商都在考慮大家都還有機會八折八折還在努力

lynch1204

lynch1204
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16樓

2016-12-05 2:32

其實不買最大，房子看看就好，這時間點千萬別出價，等建商代銷降價自己會打電話找你談，再慢慢砍就好啦！
千萬別出價！
千萬別出價！
千萬別出價！
很重要所以講三次！

狼少

狼少
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11分

樓主

2016-12-05 16:17

感謝各位大大的意見

我還是有陸續在看有喜歡就等他囉

沒喜歡便宜賣我我也不要阿 100分

Bimmerfly

Bimmerfly
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2203分

18樓

2016-12-05 18:04

有看或有出價對售屋者都還懷有希望,
連看都不看才會絕望.

BIGHANCE

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5889分

19樓

2016-12-06 10:28

不知為何我家附近的新大樓有注意到最近看房的人有變多了

....

dannystar

dannystar
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1分

20樓

2016-12-06 11:58

個人看法 : 高雄就算跌也跌不到那裡去,因為成本問題,跌多的會是北部那些漲太多的,要看房價是炒出來的,還是實際有那個價值,不然可以去看高雄有些地段好的,還是賣的不錯,還是有基本支撐,賣不好的大部份是地段較差,再便宜你也不想要的,另一現實問題你看喜歡的,晚點買可能就被別人買走了,倒是可以以現在房價下跌趨勢來多殺一點看看,我想未來高雄頂多緩跌吧,因為你要看建商成本多少,他頂多可以讓多少利給你