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楠梓建案:頌真SMART一點疑問請教

entium

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樓主

2016-11-30 8:35

aquarise02 wrote:
基本上要看該地使用...(恕刪)

謝謝您精闢簡潔的解釋

伊斯法罕
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12樓

2016-11-30 16:08

為什麼要代辦費20萬? 將來是從房價抵扣還是當預扣管理費?

平車位太貴了!1B 120W

管理費一坪55元比較合理,那兒戶數多嗎?

entium

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樓主

2016-11-30 21:11

伊斯法罕 wrote:
為什麼要代辦費20...(恕刪)

為什麼要代辦費20萬? 將來是從房價抵扣還是當預扣管理費?
代銷表示該建案為商業用地比較貴,而且瓦斯外管也要買家負擔!

平車位太貴了!1B 120W
B2平面 130 B1平面146 機械中層96

管理費一坪55元比較合理,那兒戶數多嗎?
一共52戶,65元/P 平面汽車清潔費300元/月機械500 機車50

segaa

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14樓

2016-12-01 11:16

entium wrote:
為什麼要代辦費20萬...(恕刪)

這邊當初PASS的原因 :
1.機車車位要用抽的，1/2機率抽不到要停外面 ...
2.平面車位就筆附近行情貴上 20~30萬, 等於攤到房價每坪再多各一萬。
3.用電熱水器+IH爐完全不用瓦斯也不掛錶也要負擔管線費
4.高樓層沒VIEW，反到汙染+噪音更嚴重還要加價 ....

看似這區最便宜，換算下來 ... 還是高雄大學附近的環境跟價格好談許多。

小半仙
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15樓

2016-12-04 21:36

我看的也是A5 10F 訂價791+平車位130 說我有喜歡的話就780 我自己是想650～700來談看看豐花園聽說剛開始賣到每坪20現在降到不用14 就怕買貴了

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