albert0723 wrote:
畢竟你還是孩子
而且...(恕刪)
請問一下可以說明的更清楚一點嗎？
我蠻想知道我的思考盲點在哪，互相交流補足自己不足的地方！
先說說我的看法。
林全已經說了要維持房市穩定。我個人認為，「台灣整體房市」是長期持續緩跌的，要崩跌不可能，就算發生政府也會維穩，但要漲也難。
然而，當我們把眼光放在每一個分區時，會發現，即使整體房市緩跌，但各區域仍然有的緩升有的緩降。
這就像保險一樣，以整體大數據來說，保險公司不會虧錢，但微觀到每個保戶，有的賠了有的賺了。
所以我覺得自住客不是不能買房，而是要在整體緩跌的房市中，找出價位相對低廉的區域（例如高大特區），或是某種狀況（例如上面有幾位大大提到的可能屋主急需用錢急售、建商推案壓力大時新成屋的讓利、或是拼完銷時等等）。
對於自住客而言，即使明知房市緩跌20年，是不可能20年不買房的，但只能在近年現有的市場之中，找到「相對而言」經濟實惠又不至於太差的房子，一點淺見與大家分享～謝謝
因為今年要結婚, 我是台北市人, 老婆高雄市人, 在去年我就在找結婚後要住的地方
因為我是自己營業, 不受需要住哪裡的拘束
所以我找過 新北市的林口與三峽 或是 高雄的凹子底,
最後在去年買在高大特區
當然買這原因是 1.預算可以買新成屋坪數也比較大且平面車位 2.離娘家近 3.離高鐵站近,因為我常回台北
就如你所說, 我個人覺得CP值不錯
在去年房市的氣氛下, 市場看跌, 但我還是需要買房子
高大特區這裡是一字頭, 即使跌就跌吧, 反正總價已經低很多了, 我每個月的貸款可以負擔的了就好
未來房價如何真的誰也不知道, 至少買了我就可以安心成家, 不要在為住的事情一直煩惱, 也沒有說要拿房子來投資賺錢的打算
至於高大特區的感覺是
周圍的人口結構是 軍人,老師,中油的員工,楠梓加工區上班的人..基本上素質還不錯
以我住的大樓為例(兩年內新大樓), 其實住的挺滿的, 停車場每個位置幾乎都有停車
感覺上自住的比較多, 感覺要買來投資的好像比較少會到這裡來
這邊才剛發展, 可以蓋房子的地方還滿多, 周圍商家也還不多, 集中在家樂福附近, 但只要靠開車騎車轉捷運都還可以
我常到巨蛋和左營新光三越, 大約開車20分鐘就可到了, 南高雄就太遠了
所以基本上可以享受到市區的繁華, 也可以享受市郊的優閒, 個人是覺得很算滿意啦
內文搜尋
從 APP 打開
X