roger7178 wrote:
好險兄台有備份到！...(恕刪)
高醫是北市市立醫院水準,我還是真的笑了!
monnandodo wrote:
小弟台北人，老婆高...(恕刪)
1.高雄除了幾個炒起來的點 其他還是偏低 保值性還行
3.交通便利性. 無解跟你第二點衝突.
天母也沒捷運 就我所想 頂多搭搭公車在天母石牌士林北投
如果這樣可接受 那可能還能繼續討論下去
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最後回到 像"天母" 這點
老社區 安靜 海歸或華僑多 有錢一點
老社區想到鹽埕
也是以前曾經繁華 生活機能足夠 該有的都有 房價便宜
但是居民素質沒這麼高 年長者之外也是挺多廟的 不算太好的區
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他旁邊北高美術館 或是農16 炒起來的區 但畢竟還是有基本門檻
所以居民素質偏高 如果真要說萬金買鄰 這邊還是好一點
但也是有酒店小姐會住這區 所以不要有小坪數的 應該就可避免了
不過交通就凹仔底有捷運 美術館未來有輕軌 交通還是開車為主
保值性...這兩區就炒很兇 所以40/坪 算風險相對高吧
但你天母一坪80賣了來買同大小的房子 還一半的錢養老 應該也是穩穩
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1.保值性-假使母親住了兩年覺得不適應，如將來想搬回台北，目前是否該買透天或是買在哪些地段，較為保值?
高雄保值的話大概還是以透天為主~
地段的話~
就是凹子底(捷運站)、漢神巨蛋站(捷運站)、美術館、生態園區(捷運站)四個區為主~
當然現在美術館很多人不看好~
可我覺得這東西還是看自己需求~
自己喜歡最重要~
BUT~
這三區的透天~
價格可能都不便宜~
你可能得好好找一下~
透天不見得要買新屋~
15年上下的都還蠻不錯的~
只要大小OK~
格局和管路就是全拆掉整理就好~
2.生活圈-母親在天母住了30年，高雄哪區的生活環境與天母較為相似?
話說我對天母一點都不熟~
但如果要綠地~又要空氣不錯~
又要相對"高級區"的話~
我覺得剛剛講的幾個區其實都不錯~
原則上都落在蛋黃區~
3.大眾運輸-高雄捷運只有兩條，公車發車間距與站牌數量似乎也沒有台北發達，母親不會開車騎車，是否真會造成困擾?
現在高雄公車也有APP可以看了~
就看自己對大眾交通工具的使用習慣吧~
如果堅持要捷運的話~
就看我說的那幾個捷運區吧~
高雄雖然綠地多~
看空氣相對不好~
建議不要買高雄車站以南的~
以空氣來講~以北會好點~
高雄真要說"糟糕"的地方~
就是捷運沒有停靠任何"醫學中心"~
所以有急症或一般慢性病要看診~
都沒這麼方便...
這是我對高雄最不滿的一點...
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