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美術北三路跟馬卡道路路口,城揚美術綠原道

taitako2000 wrote:

因為我家以前對面是...(恕刪)

鐵路地下化後的屍速列車
不要嚇我
個人一點點心得:
1、本建案剛開賣不久,短時間內應該很難有感降價。
2、總價不低,未來進出入的人相對單純。
3、這樣的總價位(三房)卻只能有一停車位,稍嫌不足。
4、附近一帶大樓、新建案不少,有不少產品可比較,也表示未來脫手時競爭對手較多。
5、本建案鄰近商場,生活機能在這一區算是比較相當便利了。
6、大眾交通只有公車,大眾交通條件較不方便,未來的台鐵地下化會有多大效果呢??號稱2小時可以到台北!!
7、新成屋可申請長年限房貸(30年以上)減輕貸款壓力。
8、本建案的高雄厝景觀陽台視野沒有想像中的好,不知道看啥景觀。
9、城揚真的很喜歡把主臥的浴室做一道透明的牆...
10、附近還有不少空地可以再蓋新建案,還有空間。
11、附近不好停車,車位會很保值。
12、個人較不推薦內圍的格局,未來要注意旁邊的空地會不會蓋起房子,比較喜歡A3格局,沒有樑壓頭問題、且採光比較不會被擋住,西曬問題也還好,主臥的陽台就見仁見智了。
13、3米6的樓高真的很特別、稀有。


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林肉包 wrote:
個人一點點心得: ...(恕刪)


面內惟的隔局,我也覺得很奇怪!!不推!!

一樣是推A3,等於縮小版的仰森隔局(80坪)!!

高雄厝的看台真的鳥!!! 外推在那要幹嘛!!

至於浴室很愛用一片玻璃隔開!!

感覺很有Action片的場景,顆顆!

特別點是樓高360,真是有夠高!!!

看起來比較舒服,不會有壓迫感!!

不過我對於它店面旁的機車停車位!!

很好奇!!是在『室外』嗎?@@,忘了問

有人問嗎?

車位也是,就算買85坪,也是一平一機(機都在地下4)

不優!!
不能買連在一起的車位真的不優
85坪的總價選擇性很多

wilsly wrote:
面內惟的隔局,我也...(恕刪)


小弟對這個建案滿有興趣的
以下一點心得
麻煩各位大大再給予意見

面內惟的A1、A2景觀在14樓以上就會被陽台的欄杆擋住
種些小花小樹從客廳看出去就剩下的山景
格局是不太方正,不過個人覺得還好
廁所都開大窗,不過後方的次房下午5點以後採光偏暗

A3景觀正面方向都是高樓,側邊可以看到綠園道一角
如果喜歡主臥高雄厝大陽台會對這間很有愛
主臥一邊大窗一邊大陽台,看起來很舒服!

機車停車位是在地下停車場
分佈在各個角落

停車場的下坡道不是迴旋繞下去
個人覺得這個設計不錯

KyoCHY wrote:
小弟對這個建案滿有...(恕刪)


A3的格局中低樓層已經賣出不少間, 如果不介意陽台太大的話還算不錯, 從主臥看出去剛好可以看到國王的噴水池, 固定時間會有水舞表演.
只要斜對面的停車場不要蓋大樓的話, 景觀還算寬闊.
這件案的賣點應該是3米6跟戶數少, 如果有常搭高鐵的話可能門口的車站也是賣點, 希望綠園道可以弄好一點XD

XZCDGS wrote:
去看了,他們說旁邊...(恕刪)

是指療養院那塊還是靠馬卡道路那一塊?
我是A5住戶,目前裝潢中尚未入住。
去年一整年看遍美術館區域新建案,坪數不是太大就是太小,
本來要入手悅龍灣,時機太晚,樓層選擇不多,只好放棄。

喜歡綠園道的挑高空間及格局,個人也比較喜歡北美術的區域,
看了第二次便決定下來了。
至於景觀陽台就見仁見智了,當然長輩中也有異議~
覺得是浪費錢買了大陽台。但我個人是還蠻喜歡有陽台的房子!
可以有個自家小花園也挺不錯的設計。

XZCDGS wrote:
去看了,他們說旁邊...(恕刪)




老實說

鬼魂比三太子安靜

taitako2000 wrote:
今日吃完飯,閒來無...(恕刪)


請問最近最近還有大大看過此一建案的心得嗎?
不知道A2低樓層大概會是怎樣的價格呢?
前幾天有去看,家人覺得還不錯
也算明亮通風的~~~
如果有大大有去看可以跟我分享嗎?

謝謝各位~!!!
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