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購屋 青年首購+利息補貼??


聞所未聞, 有這種事情?
青年首購貸款的條件蠻寬鬆的啊
你確定原因只是這個嗎?

philchang822 wrote:
原因家庭收入已高過於當初審核條件,...(恕刪)

philchang822 wrote:
本人在馬政府任內同...(恕刪)


本人遭遇與您一模一樣,不過已經是幾年前的事了,細節都忘了,只記得抗議無效!
好像靠政府都沒用了,看你好了就要開始討了

a020396236 wrote:
請問各位專家大大~...(恕刪)

買房還是先至少存到總價2成5的自備款為佳
105年自購住宅利息補貼..至105/8/31申請截止了

http://www.moi.gov.tw/mobile/mobile_news/news_detail.aspx?sn=10808&type_code=02&pages=0


philchang822 wrote:
本人在馬政府任內同...(恕刪)



重殼蝸牛 wrote:
本人遭遇與您一模一...(恕刪)


我想某兩樓的網友是不是沒看清楚"青年安心成家"的作業規定...(以下節錄)

------------------------------------
十五、新婚購屋或育有子女購屋者,應具備下列各款條件:

(一)二十歲以上至四十歲以下。

(二)住宅狀況應符合下列條件之一:

1.家庭成員均無自有住宅。

2.僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅。

(三)家庭年收入在百分之八十分位點以下。
.
.
二十、辦理購置住宅貸款利息補貼者有下列情形之一者,補貼機關應終止利息補貼;承辦貸款金融機構應將自事實發生日起至終止日期間,已撥付之補貼利息,返還補貼機關:

(一)以新婚購屋或育有子女購屋獲得補貼者,持有第二戶住宅。

(二)以育有子女換屋獲得補貼者,於直轄市、縣(市)主管機關核發前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明之日起一年內,未將原有住宅移轉予家庭成員以外之第三人或家庭成員持有第二戶住宅。

(三)經查申報資料有虛偽情事。

(四)同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼。但本部辦理之「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」,不在此限。

(五)借款人未依約按月繳付貸款本息逾六個月以上。

(六)未依第二十二點第二項規定辦理。

(七)完成購置住宅貸款撥款後第三年起,查核日前二年家庭年收入之平均值超過當年度百分之五十分位點。
--------------------------------------

也就是說,要是申請人的家庭年收入在所處縣市的50%~80%分位點間,是只有頭兩年可以有零利息補貼的,第三年起的零利息補貼會被取消,而第三年起因為各縣市政府在重新審查申請人家庭年收入時程造成多補貼的利息,則必須要返還。


ita1209 wrote:
不能夠2者同時申請...(恕刪)



請教一下~ 所以我如果申請青年首購貸款,後面就不能申請住宅利息補貼貸款210萬這樣政策嗎? 謝謝~
首購貸款有二個國家補貼
1.首購貸款
2.青年安心成家

剩下不足的金額就是銀行貸款了.
所以目前大概分類就是有以下幾種政府補貼?

貸款類:
青年首次購屋優惠貸款- 800萬(最高)
青年安心成家方案- 800萬(最高)
以上只能二選一?

利息補貼類:
自購住宅利息補貼- 210萬

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以上這樣分析沒錯吧?
貸款類部分不足只能選擇配合超貸?
利息補貼類只能從中降低利率?(例如:貸款800萬,其中210萬的利息會較低?),不能當作貸款類增額?

不好意思有點混亂~

a020396236 wrote:
所以目前大概分類就...(恕刪)


我房貸是首購+青年安心成家.........不過是7年前的事了
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