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請益大樓公設的電費問題

才500而已...
我家這邊都是八百上下再跳~
重點是我們已經跟台電調過價了~
住大樓就是這樣子~
很多設備不使用也是得付費~


這樣說好了~
如果你今天剛好是大樓一樓的住戶~
你是不是就覺得電梯你坐不到~
所以你也就不願付電梯費~
改天電梯要維修~
你是不是也理所當然的不願付那個錢...


集合式住宅就是這樣子~
如果你所有的想法都是以"自我"為主~
那我就是那老話一句~
趕緊買個透天搬出去吧~
你不適合住集合式住宅~


社區的一切都需要所有區權人共同協助~
你們可以去瞭解一下公電高在那邊~
但如果因此某些特殊因素~
然後使得公設用不下去~
EX~維修和汰換的錢不夠~
健身房冷氣及設備壞掉→停用~
交誼廳冷氣及設備壞掉→停用~
然後若干年後你想賣屋~
來買的人一看...
恩...有設備但都是爛掉的~
看起來社區的管理很爛~
買不得→交易失敗...
然後你得繼續住爛屋...
(管理爛就是爛屋了~沒啥好談的了~
這樣對你來說會比較有利嗎?~


如果你真的沒辦法接受集合式住宅的生活方式~
真的~相信我~
為你好也為大家好~
搬出去吧...外面透天一堆...
早走你也早放心~
再也不用繳那500多塊的公電~
再也不用負擔那你不太使用而產生的管理維護費~
多好呀!!!~

30413 wrote:
公設使用者付費是合情合理,只是不希望把公設的用電是放在每戶的公電裡去支應,感覺應該是要有獨立電表以向使用者所收的費用去支付才合理,所以才想向各位大大請益,是否其他社區的公設是採獨立電表的方式計算,還是通則都是計入每戶的公電費裡


我們沒有獨立電表...

不過我有聽過有的社區是看你繳多少管理費 然後給你點數

點數是可以用來使用公設

然後如果你沒用到就可以賣給鄰居

你可以找主委討論 或是等開區權會時提出看看
五百公電還算正常

電梯還蠻耗電的

抽水泵浦的耗電量也不容小看
500怎那麼少,社區是300戶嗎?
我住的社區122戶,公電快1000了
樓主要寬心啊~我們共24戶有電梯,只有電梯跟照明一戶一期電費要分攤也是七八百,地下停車場的電梯也是平均分攤啊~

只是有跟使用停車場的用戶另收取電費併入管理費。

所以公共設施,大樓用戶使用的話一般都會另收取清潔費或是電費補償之類的,但收的錢是併入管理費,也等同是減輕每戶管理費的負擔,但您說的電費應該是沒有分離計算的。
算便宜的吧,我們90戶左右一個月都快700
但我們是三百多戶啊,差了快三倍的戶數....
admsam wrote:
算便宜的吧,我們90...(恕刪)

30413 wrote:
但我們是三百多戶啊,...(恕刪)


你們一期兩個月公用電費500

500/2*300= 75000元/月的公用電費

300多戶一個月用75000元的公用電費 很便宜了


也只能這樣安慰自己了
BIGHANCE wrote:
你們一期兩個月公用電...(恕刪)

30413 wrote:
但我們是三百多戶啊...(恕刪)


像我們工業區也是幾百戶,就會分大公跟小公,幾百戶的都會有每棟的小公電費+開放區的大公電費。

小公電費應該是各戶分擔,大公電費應該就是由管委會用管理費付。

詳細就要看各管委會的運作模式了。

有些社區有設管理處的,會將收到的管理費按比例分配大小公的帳戶中,相關公用費用就統籌由管理費直接支付的也有。

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