SwetImpt wrote:
最近在看房，計畫明...(恕刪)
房價都開高高的,
然後賣不出去業代又說交易量很好...(明明就賣2年成交才4成）
另外大寮＆華鳳開17W真的太貴了...兩個地點我都覺得還好
華Ｘ聯還把聯外車道小當成賣點來說（說外面的車比較不會繞進來...狗屁＝＝）
自備 100萬 ， 月負擔抓 1.5萬 (青年首購 30年 )
大概可以買 500萬的房子
新成屋 目前
郊區 12~14 大概可以買 25~30坪 含車位
市區 17~21 大概可以買 20~25坪 送裝潢 or 含車位 or 送一堆家電(冷氣室內外機、烤箱、洗碗機 等)。
能低自備就從自備 100 再預留 50萬起來買家電跟裝潢。
單身單薪 -> 每個月一萬五負擔有點高，建議租個舒適的大套房慢慢存等房價降。
成家雙薪 -> 租個整層有廚房、客廳 租金也要快 一萬 甚至更高。
一直覺得買不起就慢慢把自備先存到 50w 以上再說吧.....
believe428 wrote:
你確定有認真想買房嗎...(恕刪)
大幅調整的房屋土地稅制
我個人認為房市應該會跌近幾年回跌比較多一點
然後慢慢往正常的價格修正
開始下跌的時候, 年跌幅超過 年租金 是很輕而易舉的 除非.....
晚2~3年入手會比較好!
當初30年前我老爸15000元的薪資可以養三個小孩 一罐 牛奶粉80~200元
現在同樣能養三個小孩的薪水絕對要超過6~7萬元......
物價指數不能同日而語...
changshiu wrote:
我最近也在看房，也...(恕刪)
只要真正落實稅制正常化下修的機率很高很高!!
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