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高雄市 十全路上 崑庭 棋琴18重奏

感謝樓上的提供這麼好的訊息~~~~
我小時候經過就知道那裡是變電站了
要買在那可說是勇氣十足阿

tralatrue wrote:
變電所現在為了掩人耳目 很多都改成外觀像活動中心 體育館的建築 買房前附近務必繞一繞(騎機車比較看的清楚)至於會不會影響人體 目前未有定論 影響房價是一定的
(恕刪)


代銷小姐 跟我說變電所不是 在房子旁邊...

是在很遠 用手指下一個紅綠燈 地方...

還好我沒有買?!
說近不近 說遠不遠 有水泥阻隔 實際上對身體影響沒有定論  心裏因素影響較大  
畢竟大部分人還是會傳播這種沒有科學定論的恐懼
真的喜歡 這個因素也會讓價格便宜一點點(附近友友的雲光高樓層餘屋4房加車位可是1400出清 相對的18重值不值得他的價 大家可以自己衡量)
別買了以後發現附近有變電所 才是重點

tralatrue wrote:
說近不近 說遠不遠...(恕刪)


平心而論,變電所會不會造成身心裡的負擔尚在討論中,但你看河堤社區某案,賣兩年了還賣不到一半,小姐報給我的價錢還跟此案有的比拼,那高下當下立判了,十全博愛的社區環境會比河堤棒?
套句板上大家常講的話,只有賣不掉的價錢沒有賣不掉的房子,想買這裡...誠心建議多殺點,因為將來你脫手也一定會被大刀
這種超高大樓要問看看有沒有裝水槌抑制器,中繼水箱在哪裡...
中繼水箱應該是設在15層?跟公設一起?
18重奏旁邊的高雄超高壓變電所(高雄E/S)是台電在高雄很重要的點
台電人員應該甚少不知道那邊是超高壓變電所
該處原本只有一次變電所(P/S),後來又增設了超高壓變電所(E/S)
還有經歷附近居民拉白布條的抗爭期

除了低頻的變電所電磁波外
東側之10層大樓的樓頂似乎有一座手機基地台
(查房仲網站的嫌惡設施位置圖與非屬原子能游離輻射管制網站皆有資料呈現)
如此西側有變電所與高壓電線的低頻電磁場,東側有則有手機基地台的高頻電磁波
18重奏剛好夾在中間

環保署非屬原子能游離輻射管制網的資料可查詢該超高壓變電所的電磁場量
檢測編號:ECY0000125,92年最高值則為13.369mG
檢測編號:E00727,100年最高值為16.081mG,最高值就在康平街靠18重奏的圍牆邊

台電網站資料
高雄超高壓變電所(三民區十全二路320號)104年的電磁場量最高值達18mG
相較於農16有加蓋的龍子一次配電變電所(龍子D/S)103年的最高值僅6.7mG
楠梓加工區內有加蓋的加昌一次配電變電所(加昌D/S)102年的最高值則為全高雄最低的1.7mG
匯河堤旁的未加蓋民族二次變電所(民族S/S)102年的最高值則是28.1mG
所以有加蓋的高雄超高壓變電所的電磁場量最高值相較其他有加蓋的變電所仍屬偏高

而電磁場是否影響人體健康見仁見智,但是心理上的負擔與房價影響是揮之不去的


另外說是正3房也很勉強,東邊那個正方形小房間,實際去看就知道空間非常小
15樓除了健身房與交誼廳外,還有中繼水箱,上下各兩樓層要考慮低頻噪音或是滲水問題

坪數部分,虛坪不少,尤其3房格局的雨遮高達1坪多;而因為是超高大樓,公設比高達36%
工作陽台採光相當差,因為有條粗樑擋在陽台採光面

以上屬個人觀察心得
旁邊就是變電所
不怕的話就買吧

提醒一下
台電回饋里民超豐富的
可以問一下當地里長


taylor2 wrote:
今天路過高雄是十全路...(恕刪)

opopop1234 wrote:
旁邊就是變電所不怕...(恕刪)




1年幾百元回饋金(印象中是800)

但是要簽切結以後不能追討責任

所以我沒領過
變電所的影響有多大我不清楚
相信很多人也搞不懂
但當然能避最好

至於中繼水箱
以現在的技術應該改善很多
真的要影響頂多只有緊鄰的上下各一樓層
因此不論是新成屋或中古屋
想要靠緊臨水箱層的議題砍價
只能找水箱所處同樓層
或緊鄰的上下那一個樓層

高雄市中心的新案這一二年來
有緊臨加油站 廟 還有變電所
似乎也透露了市中心建地越來越稀少的問題


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