big.boss wrote:
買新的因該比中古屋...(恕刪)
坪數偏大，
這樣的單坪價並不夠低，
總價1500萬以上的大樓在鳳山區的接受度並不高。
而且他的車位很詭異，
63坪的是一個平面搭一個機械，
加上屬於鳳山區，非明星學區，
簡單說一坪空屋成交在17~20萬CP值才會高。
因為在家裡的公司上班，所以那天睡完午覺就跟我媽邀一邀去看房子
但可能是因為穿著刷破牛仔褲加t-shirt再綁個馬尾，看起來太像窮酸年輕人的關係
接待人員(一位中年高高壯壯的婦女，感覺比較高階)確認過我不是醫生只是上班族，而且沒有結婚(就是沒有有錢老公當靠山)
就開始一直不停地強調她們坪數大，總價高，不適合一般人買...會買他們那邊的大部分都是醫生之類
其實有點傷心，不過還是很堅持的看完了
-----看房心得-----
小坪數的客廳景觀不錯，可以看到大片天空
但主臥房非常奇怪，我沒看過主臥房設計的小到只能放下一張雙人床，就連化妝檯都塞不進去的...坪數明明就夠分啊
然後廚房旁邊就是兩間臥房。是的，臥房的門就在廚房裡
這個一開火，油腥味一定會往臥房裡沖，尤其是煎魚...完全無法想像怎麼會有這種設計
小坪數的格局對我來說完全out
大坪數就好些，主臥室還做了衣物間，並放得下化妝台
廚房的熱炒區也隔出一個房間，並有門可以關上阻隔油煙
廁所超級多，主臥一個，兩間臥室共兩個，客廳還有一個，不怕搶不到廁所用，但我會清到想哭吧...廁所超難清的
客廳及主臥正對公園，視野超好，但是完全面向西曬
這問題我有提出，接待人員是說她們有陽台內縮，可以阻隔熱度
但我完全不相信啊...每次下午經過文山硯，都看到大坪數那棟，整棟樓被太陽曬得閃閃發亮，楚楚動人的
怎麼可能阻隔= =
並且我看的別的新建案，接待人員一進樣品屋，第一件事都是開冷氣，沒人在要關掉省電的
但這裡一進房就可以感受到徐徐的涼氣，似乎冷氣是沒在關的，開整天的
我個人猜測，是不是西曬太熱了，只好不關冷氣呢?
brendashiue wrote:
對這案子蠻有興趣～...(恕刪)
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