該怎麼跟待售或建商討論單價及討論民權永富一案 (第2頁)

jctjct

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11樓

2016-06-11 18:52

我看61坪的
建商也才開23萬而已
所以21-22應該可以吧.....

shawn761124

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樓主

2016-06-11 19:24

雷小炫 wrote:
訂金都沒拿出來要是...(恕刪)

我隨身雖然不會帶這麼多錢再身上但卡隨時都有再身上
也都有跟小姐說過，價錢談的來可以馬上刷訂，相信這樣誠意不會差到哪

謝謝您的指教

shawn761124

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樓主

2016-06-11 19:41

laurent5680 wrote:
過來人的經驗建議你...(恕刪)

有有 !! 感謝過來人指導，我們會買車位，感謝L大血淚教訓。

shawn761124

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樓主

2016-06-11 19:51

jctjct wrote:
我看61坪的建商也...(恕刪)

報告J大失敗了 !!今天再次前往開價，他們堅守23萬底線，我問說我可以等你們請示上級後上班日再跟我說，旁邊男生就直接跟我說不可能!!孰可忍孰不可忍!!決定忍痛放手....轉攻城堡去

shawn761124

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樓主

2016-06-11 20:05

感謝雷大的證實，謝謝mobile01上面的各位先進提供我許多不同的觀點，才能避免被代銷的話術牽著走，怕文讓我成長很多，今天又學到東西每坪價格x坪數後去尾巴等於總價嘛 XD...

shawn761124 wrote:
如題: ...(恕刪)

雷小炫

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16樓

2016-06-11 20:33

shawn761124 wrote:
我隨身雖然不會帶這麼多錢再身上但卡隨時都有再身上
也都有跟小姐說過，價錢談的來可以馬上刷訂，相信這樣誠意不會差到哪

謝謝您的指教

這段話意思反過來說就是

價錢談不攏，訂金就沒有

一般來說真的有想買的意思都是先繳訂金再開始談價錢

既然你都有準備刷卡，也有想買的意願，為何不給訂金?

大不了價錢談不攏退訂就好，一點損失都沒

viger1228

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17樓

2016-06-12 11:59

民權永富是自售~不是代銷公司
我有去看過香榭城堡
香榭城堡價格更硬且格局也沒有很好
且聽朋友說~它們從104年開賣到現在~才賣兩成
版大如果真的有誠意要買
就帶錢去跟他們談吧
不然光是那裏幾萬又幾萬的殺來殺去
換作我是銷售人員
我也不理你好嗎

jctjct wrote:
我看61坪的建商也...(恕刪)

shawn761124

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樓主

2016-06-12 14:01

viger1228 wrote:
民權永富是自售~不...(恕刪)

我有卡可以直接刷訂呀，額度完全夠但他完全不降他的金額，價錢沒談妥如何刷訂，如果像樓上說的談不妥可以再刷退，但這不是多此一舉嘛我親自跑三四趟是一定有誠意的

Bimmerfly

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19樓

2016-06-12 18:35

買東西沒現貨不都是先談好價格在下訂嗎?
買房子不一樣?
我看房子經驗不算多,近百吧,
出價經驗更少,不到十次,
但沒有一次要我先付錢或刷訂才談價的.

雷小炫

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20樓

2016-06-12 19:14

shawn761124 wrote:
我有卡可以直接刷訂呀，額度完全夠但他完全不降他的金額，價錢沒談妥如何刷訂，如果像樓上說的談不妥可以再刷退，但這不是多此一舉嘛我親自跑三四趟是一定有誠意的

帶現金不就好了...談不攏就退訂，很方便的

不過還是要看你啦，你都已經要買了不知道為什麼要堅守這條線

有時候差一點，奇摩子就差很遠