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福懋建設新大樓公設開燈推銷,電費分攤轉嫁新住戶合理嗎?

ludidi wrote:
延續前一個主題,新...(恕刪)


我想 兩個月 也不少錢!!

樣樣要計較 但關我們啥事

你是來打廣告的嗎??

我覺得PO出存證信函來 我絕對支持你!!

建商那麼小氣 我想你們社區一定超過100戶

且銷售不好!!

不然按慣例 公電在建商銷售期間 都是建商有責任代繳

只是說如果是分攤到住戶 有住戶先繳 再跟建商請款

還是公電是一個電表 由管委會直接繳 那就是你出的管理費所繳

要自己釐清一下!!

我實在很難想像 你的社區的運轉情形!!
這真的要看建商

我們大樓還在銷售期間
也是大樓燈全開
外加4-5盞大瓦數的探照燈
公電全部建商買單
建商真的要大氣一點
印象才會好
看完只覺得其他住戶跟你這種人當鄰居真的很可憐

ludidi wrote:
延續前一個主題,新大...(恕刪)


支持樓主!
住大樓就要有所認知!不是任何事都能自己作主,任何事都要分攤,你不願意用的別人不見得不願意,有些人就是喜歡大樓都開著燈,光線好風水好又漂亮,但有些人就是覺得浪費電這要怎麼評估?畢竟建商分攤戶數也不少並沒有不分攤...買大樓是這樣除非你自地自建都沒這些問題...你自己找建商談電費怎麼分擔吧!總之你還是要分擔這是一定的
拉絲夠 wrote:
住大樓就要有所認知!不是任何事都能自己作主,任何事都要分攤,你不願意用的別人不見得不願意,有些人就是喜歡大樓都開著燈,光線好風水好又漂亮,但有些人就是覺得浪費電這要怎麼評估?畢竟建商分攤戶數也不少並沒有不分攤...買大樓是這樣除非你自地自建都沒這些問題...你自己找建商談電費怎麼分擔吧!總之你還是要分擔這是一定的

對啊
這種事不就是區分所有權人表決決定的嗎?
如果建商還沒賣完
你一票 他很多票
表決你也是輸
住大樓本來就要容納不同的意見
不是事事都可按照你的意思去做
不然你就買超過51%
這樣你表決就不會輸
還好我不是你的鄰居……覺得樓主你比較適合透天獨棟,要不要考慮搬家?
請問 是用管理費繳的嗎?

如果是,也沒什麼好抱怨~~~

按規定,建商把房子蓋好後,必須存入一筆錢當管委會的經費~~(好像不能領出來的)

然後你現在的住戶,繳的管理費是「N+你」的金額,

花的是「N+你」的費用

按理來說,你所「分攤」的部份,應該非常非常的少才對~~~~~
有點意思...
所以樓主是喜歡不開燈全暗的...大樓嗎~
一般來說大概開到十點就會結束了~
最主要其實就是讓外觀好看點...


要知道由儉入奢易由奢入儉難~
這事要真的成了~
改天有人要賣房子的時候~
肯定會說:"為啥大樓燈不開,暗暗的像個鬼城似的!"~
到時候想要再說服大家開燈...那可真難囉~


大樓很多事要互相啦~
當然樓主要跟建商槓我是很樂觀其成啦~
但我更要善意提醒樓主一下~
這燈真的是小事~
記得第一次的"區分所有權人會議"要好好的開~
不要讓建商"一抹帶過"~


另外...其實合約有寫~
然後也經過審閱期而且你也簽了~
現在才來說陷阱...
我只能說...樓主加油~
淚痕0719 wrote:
還好我不是你的鄰居……覺得樓主你比較適合透天獨棟,要不要考慮搬家?...(恕刪)


Telist wrote:
有點意思...
所以樓主是喜歡不開燈全暗的...大樓嗎~
一般來說大概開到十點就會結束了~
最主要其實就是讓外觀好看點.....(恕刪)


印象中福懋在楠梓的那個案子, 走出來正對河堤, 提岸那一帶蠻暗的,
堤岸旁邊違停車輛多, 如果有心人要躲, 堤岸樹叢、車後都能藏身,
(當媽後就自動內建選屋搞操煩程式)
個人覺得點燈比較安心

我們是新重劃區的透天, 銷售時也是臨路整排點燈,
(光戶外就每戶三盞, 上兩盞造型燈下一盞戶外庭園燈),
搬入後覺得浪費電就手動關了,
沒多久更多人入住大家都自己手動關了, 剩一兩戶堅持著,
跟著全數完售後, 建商的斯巴賴撤了,
散步時整條街更昏暗, 只剩下路燈苦撐
再沒多後發現, 那些手動關燈的人, 又手動開燈了
直到對面及附近住戶越來越多,
大家才又紛紛關掉戶外燈
在某些情況下透天厝住戶也寧願開燈,
社區這樣開燈關燈, 其實也沒有互相約好,
都是靠著 安全比省電更重要 的默契
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