討論群組

2

高雄想買房自備款要多少才有辦法?

funnyworld321
個人積分：3分
文章編號：59368524

3分

11樓

2016-03-03 8:06

的確楠梓還有很多2房的新成屋或預售屋建案可以參考
小坪數和低總價是你現階段可以考慮的
但不管新成屋或預售屋除了2成自備款外都還會有一些預繳費用(8-12萬不等)
再加上基本家電傢俱開銷(15-20萬)

所以可能要再想辦法多存一點錢囉!

deepriver36 wrote:
50萬當頭款,頂多...(恕刪)

Steven An
個人積分：485分
文章編號：59370425

485分

12樓

2016-03-03 10:48

歡迎屏東人來高雄工作，不曉得你對台88附近，頂新特區熟不熟，現在建商很急，2房不含車位，但是加裝潢一起買可以壓在500內，頂新特區附近空地不少，能夠路邊停車的地方也很多，或是你牙一咬多準備一點頭期款加買車位；
說這麼多，該來講重點，現在銀行爛頭寸很多，建商手上空屋也一堆，會用盡一切手段幫你貸到9成，而且現在個作法就是加買裝潢，裝潢不是COPY樣品屋，而是一個額度內跟合作室內設計師自由溝通，裝潢要付現金的壓力就減輕很多，原本裝潢要100萬，現在跟著買屋一起灌進去，等於裝潢錢只要先準備10萬。
依你的頭期款及每月存款金額，很坦白說你只能買高雄郊區的房子，總價不高以後要跌的空間(金額)不大，比較不會痛

auburn

auburn
個人積分：316分
文章編號：59371403

316分

13樓

2016-03-03 12:00

Steven An wrote:
不曉得你對台88附近，頂新特區熟不熟，現在建商很急，2房不含車位，但是加裝潢一起買可以壓在500內，頂新特區附近空地不少，能夠路邊停車的地方也很多，或是你牙一咬多準備一點頭期款加買車位；

500-50=450 日後每月要付多少貸款？

樓主一個月存一萬，

日後每個月貸款的差額10000元誰要幫忙付？

新房子光有裝潢就可以住了嗎？

laisanx

laisanx
個人積分：10分
文章編號：59375981

10分

14樓

2016-03-03 18:55

10坪左右套房總價設定在100萬左右地點可能沒辦法太好

屋齡越新越好聯邦銀行有在辦套房貸款高一點可貸5成

貸50萬一個月也沒還多少生活影響不大

低調憲
個人積分：256分
文章編號：59383239

256分

樓主

2016-03-04 12:36

感謝各位大大的指教，
在此可能朝向多觀望、多存錢吧，
大不了先來間套房，只是怕套房跌的快，
最後也不好脫手這樣。

不過，這兩天在七賢路跟和平路的交叉，
也就是有賣海鮮粥的那裡對面，
有還在蓋的建案，他貼出廣告了，
好像說準備50萬首付就能入住，
這種房子大約要多少房價阿?

陳哈哈
個人積分：129分
文章編號：59398075

129分

16樓

2016-03-05 23:13

50萬頭款很多了, 至少可以買500萬的房子,
貸款450萬, 分30年, 一個月約繳3,800*4.5=17,100
慢慢找, 總有超貸的建商, 搞不好連10%頭款都不用...

人生最重要的一件事, 就是把握機會..

狐狸那支
個人積分：78分
文章編號：59406305

78分

17樓

2016-03-06 22:04

放假閒閒出去找還是有的
可能公寓比較多
之前同學賣一間公寓5.6樓的也才賣95萬
也是在前鎮區
加油找房很累的

juangpeiyi
個人積分：34分
文章編號：59420742

34分

18樓

2016-03-08 1:02

50萬頭期可以了
只是你的月還款能力實在太低

hunk6833

hunk6833
個人積分：250分
文章編號：59426988

250分

19樓

2016-03-08 14:40

現在房屋都是頭期款低，
50是綽綽有餘，
但之後的月負擔還是要量力而為。
買個300~400萬的大樓來住吧～

2

X

X