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光華二聖附近新建案行情

看來你對附近房價應該很熟悉了。

早說嘛!我就不列那些給外地人參考的討論串

另外如果是給老人家,建議找大樓比較合適。

Air620201 wrote:
我是聽說開始在跌,...(恕刪)
我會提供這訊息給我那位74歲親友,也是為了他們夫妻未來買菜方便.
現在聽到你這個訊息也不錯找套牢的投資客砍一刀及找前屋主職務調動離開高雄才是好物件,感謝你的訊息
因為也希望對方沒住過或不常住像週休二日才回來,不划算,就想停損出清

台中台南休閒農夫 wrote:
原屋主是台北一位小姐...(恕刪)

Air620201 wrote:
我會提供這訊息給我...(恕刪)


其實勤快點多看屋跟房仲關西好點(房仲來者不拒、不要砍房仲費),有好機會一定能先知道,祝福你!

不過那區塊之前已經經歷過一波谷底翻上(我買的時間點),就連氣爆也沒影響成交價,未來要再回到低點可能不容易了!

旁邊那塊空地停車場(免費)前幾年都只有三五台在停,最近我姐告訴我說那裏已經一位難求,反正我停車位沒再用乾脆拿出來租人貼補一些管理費。

Air620201 wrote:
我會提供這訊息給我...(恕刪)


突然想到大大該不會是在說要等我撐不住,砍我一刀

我的不用等啦,去年把那間繳清了,雖然以理財角度來說很笨,但我父母堅持要"沒欠人",他們住起來才安心!
台中台南休閒農夫 wrote:
原屋主是台北一位小姐買來投資的,買了五年沒住過也沒出租,只是一直繳錢,聽說連貸款都快繳不出來!
我過去看完砍一刀,她接下來了,就變成我的啦!

這樣就買到新古屋 真的是賺到了
依描述大概知道買的是哪一棟了
是時尚現代的外觀 臨路的還可以夜夜觀賞燈光變換的摩天輪

just truth wrote:
這樣就買到新古屋 ...(恕刪)


您真內行,臨路的太貴了,我們小資買不起!

just truth wrote:
這樣就買到新古屋 ...(恕刪)


不知道為什麼太普的價格就是比其他社區的高~~問了仲介他說他覺得那棟還好~~

或許當初買比較高吧~~

兵工廠說四年要搬走~~也有說要八年~~或許明天改朝換代後~~又不一樣時間了^^

感覺31那邊社區的商店似乎都走質感比較好的商店~~


r88235234 wrote:
不知道為什麼太普的...(恕刪)


太普在高雄算品質很有口碑的建商,而且都只推小豪宅,一般都是兩戶共用電梯,價格又不算離譜,所以一直很受好評!

重點是~他的高樓層保證都有VIEW,車道也不會是在小巷子或車水馬龍大馬路! 都是偏向離囂不離塵的好地點!
我家在那附近己經有二棟中古透天,那是要提供親友情報用,我之前也過去房仲那裏問正薪醫院那幾棟叫什麼名字,
因對方於今年有人收購他的第二間屋子,所以親友想移居到那裏附近,當然明年買得起新建案就買附近親建案,
在四海豆漿附近有一間正在蓋-對面是中正高工,比較適合老人,去家樂福及四海豆漿八方雲集...

放心,那六棟十年屋是最後買不得下的選擇,因為今年下半年起房市及股市會大幅向下修正,因為從1996年就做功課到今日,
只是總是能提供多一點情報給住比較遠的對方.

我持有的是40年中古透天有整修過,價值在地,所以價格向下也是有限,而且在那附近住,有公園及全聯家樂福...很方便,
根本不會想換,
是親友看到我家每天不是去家樂福看書,帶一歲小朋友去竹西里里民中心托兒中心玩或樂群國小後面也有,
附近有中正高工及一些公園,親友在問大樓,我對透天或中古透天比較熟,對新大樓只看過二次,那種價格CP值太低,除非我70歲,
那我寧可自建電梯透天(監工我還可以),但我的親友70歲沒辨法,所以問我.我當然跟他講會往下跌,這是事實,我也問過他能等多久,
二至三年,我告訴他就等明年再看新建案下跌,買得起就買新建案,買不起再看正薪醫院旁的那六棟,
反正我住在那附近再幫他老人家聯絡或注意.

台中台南休閒農夫 wrote:
突然想到大大該不會是...(恕刪)
台中台南休閒農夫 wrote:
太普在高雄算品質很有口碑的建商,而且都只推小豪宅

太普在新灣區跟苓雅區 也有推大坪數的豪宅
苓雅區君臨有去看過 規劃設計跟質感都不錯
只是價格要3000up

r88235234 wrote:
31那邊社區的商店似乎都走質感比較好的商店~~

31期的店面商業活動其實不算發達
有好幾家的店也是開開關關
位置不好的店到現在還是賣不出去

這一區比較偏向離塵不離城的清幽住宅區
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