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請問 美術高峰會?

hunk6833 wrote:
優點:豪宅規格!帝...(恕刪)


看過慶旺美術高峰會的制震結構是外露的,
鼎宇美術園的是以輕質壁面隱藏起來,
據鼎宇的說法是他們的不需要維護,
因此可以隱藏不外露,
這點還必須請教建築相關人士才能確認,
但是美術園的制震結構只安裝到13樓,並不是整棟的,
考量為何,不得而知;
不過說起來,雖然都說是制震結構,
建商用的是甚麼樣的東西,還得多加確認才是。

美術高峰會的格局規劃還算不錯,
但是地點不佳讓它前後受阻,可惜了些,
不過小弟看到制震壁牆面疑似有漏水痕跡,
也讓我對慶旺在心裡打了個問號。

美術園讓人印象深刻的是一進門的大露台景觀,
但是露台的施工方式與地下室的超小停車場,
也同樣讓人驚訝(但可預期)。

依鼎宇的開價,美術園沒有五千萬,我想應該是買不到的,
確實,美術高峰會與美術園的規劃不算是同一個檔次,
但是我卻覺得美術高峰會公設比較大器,
鼎宇總是在一些奇怪的小地方小氣了起來(比如說電梯大小)。

Ergaster wrote:
看過慶旺美術高峰會...(恕刪)


小弟也是覺得美術高峰會的施工好像有點粗糙,
我是單純從一些小細節去判斷。
至於制震壁個人解讀為預防地震來的時候防止倒塌,
我想要倒塌機率應該是微乎其微,
所以這個對我來說是沒有特別好感。
畢竟基地方正又大,
地下室又挖得深,
應該不需要太擔心。

美術園個人是不打算去看,
因為這種建案鎖定的是金字塔頂端的客人,
此生應是無緣~
hunk6833 wrote:
優點:豪宅規格!帝...(恕刪)


以價位來看,地點跟配備算是不錯。優點有不少,但要達到豪宅標準,還有一點小距離:

1.二小一大的電梯,是符合環保跟實際。但豪宅的特色就是適當的浪費,剛經過氣派門廳卻走入小電梯,會被富豪打槍的

2.一層四戶,且門接門加上門對門。這是國宅規格,再一次打槍

3.面天井的客房,不是採光被工作陽台擋住,就是跟對面戶有明顯隱私問題

4.房間走道目測僅有一米寬,好處是不浪費,但不是豪宅..

結論:要賣豪宅,還需努力
Linda01 wrote:
以價位來看,地點跟配...(恕刪)


御桂園林你也去看看,
好想看你的見解!
hunk6833 wrote:
御桂園林你也去看看...(恕刪)


入門豪宅賣配備跟公設;進階豪宅賣設計與施工,光線、空氣與隱私;頂級豪宅賣地段與氛圍


皇苑在前兩階段不是高雄最好,外觀也變化不大,但已經有在注意第三階段了

所以皇苑買地很挑,也反映在售價。


什麼叫做氛圍? 請沿著御桂園林外面的人行道走半圈,就可以感受。記得,你都還沒走進去。

也可以走在"美術之星"或"鼎宇美術館"外面的人行道,差別在哪裡?

頂級豪宅不需要廣告說,公設沙發買了多頂級...


可以思考一下

為什麼前面已經40米路了,她還要退縮?
為什麼不要像一品花園,把前面擋起來,讓你完全看不到裡面?

皇苑想法跟聯聚是不一樣的,不過前總統家族似乎都喜歡!!!

Linda01 wrote:
入門豪宅賣配備跟公...(恕刪)




你去看御桂園林的室內設計,還有浴室沒開窗的,中間90坪的物件被兩邊80坪的夾起來,前陽台就對

著別戶的後工作陽台,再加上有衛浴沒開窗,也沒有中空樓板,雖說他的後花園還不錯,但我覺得這

樣要說"豪宅"實在...


龍水二路那一帶,如果預算夠,我私心覺得美術高峰會算是CP值最好。
Linda01 wrote:
皇苑想法跟聯聚是不一樣的,不過前總統家族似乎都喜歡!!!

對一些窮得只剩下錢的人來講
只要是看對眼的
無論是北中南高...
就是給它任性地買下去
名符其實的好野人
dennisyct wrote:
你去看御桂園林的室...(恕刪)


御桂園林無法成為指標豪宅,因為她沒有view。

至於是不是豪宅,自己看著辦。

當然御桂園林還有其他缺點,也有隱私問題,不過不在生活動線,所以問題相對小一點。


你舉的90坪規格是其中較不好的房型,唯一好處就是正南北向吧!

其實建商的價目表,同層樓不同價格也已經告訴你內情了,

這點皇苑還蠻老實的!
御桂園林中間南北向的格局確實有雙衛浴沒開窗的大缺失在,
不過格局規劃上倒是很厲害,
把所有的房間都藏在裡面。

豪宅如果還要有隱私,
那真的不好挑選,
除了第一排外,
多多少少都有隱私問題,
目前能夠符合Linda大的豪宅,
腦海中浮現了『馨馥華』。

hunk6833 wrote:
御桂園林中間南北向...(恕刪)
做完這票
發哥就跑台北了
賺錢了才回南部
winner winner chicken dinner
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