可是你是要自住的話，墊高價格只是讓政府開心稅基提高而已
好讓未來公告土地現值有拉更高的依據
還淪為建商炒作的工具，而且實價登錄真的是百分之百的價格依據嗎？
看過不少地方性的中小型建商自作聰明的玩這種東西，政府跟鑑價單位
也當然知道這個情形，那些手法都很拙劣，之前房價尚未反轉，所以大
家都睜一隻眼閉一隻眼，今年年初所有銀行已全面看壞房地產景氣，把
鑑價標準轉為保守，下半年企業貸款的成長率首見衰退，就知道企業主
對整體景氣轉為保守，使得資本支出開始下修。所以以往假合約的價格
現在不一定能估得到，別傻傻成為建商的炒作工具跟政府課稅的盤子。
目前餘屋放款一直在提升，非自用住宅稅率提高對建商的餘屋壓力比以
前大很多，土建融和餘屋的利息是持續在侵蝕利潤，我很好奇明年過年
後會有怎樣的跳水價跑來出來。
jason327tw wrote:
最近買房到了談價錢...(恕刪)
