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我簽約了華鳳特區上河園,但是老公不給我買.........

如果是我,
怎麼買都不會買到這家建商的房子去,
網路上已經有好幾個人把漏水照片po出來,
甚至已經有住戶貼超大布條在自己的房子上面。
這在在都顯示出建商和住戶之間的協調一直破局,
加上漏水是事實,
不懂為什麼還會買呢?

房子既然是拿來住的,
自住又不擔心漲跌的話,
那為何要買有爭議建商蓋的房子呢?


一坪14多真的太貴了,
自從建商名聲直直落,
價格早就已經下修了,
一坪大概12可以成交,
投資客很愛他們的房子,
因為自以為便宜有套利空間,
但是本地自住客絕大多數不會考慮他們家的房子,
因為住進去不知道何時會出問題!

hunk6833 wrote:
如果是我,怎麼買都...(恕刪)


如果新房有問題,那就是很糟糕

朋友買的公寓,原本屋頂建商說好要弄花園的

結果花園沒弄,頂樓戶還大漏水

管委會不知道是發瘋了還是怎樣,竟然說全棟住戶都要出錢修

每次聽他說都覺的很神奇
我簽的那棟是三期的最大坪數景觀戶的緣故,我是邊間,客廳落地窗對的是公園,其他臥室窗戶隔條馬路是華友聯的文華匯,另一片公園緊連著這個建案的退縮處,等於公園就在腳下,價格一直很難談下來,現在簽約了,要再下談恐怕沒希望,雖然我沒有換房子的急迫需求,但是舊屋能賣300萬簡直是奇蹟,至於漏水的問題,代銷說他們這期有特別注意施工,雖然有點存疑,但是以機率來說,應該沒那麼危險了,如不是結構問題,簡單修繕能弄好,我是還能接受,先生與大姑覺得房價在高點,現在買是傻子,而且負擔重,我個人是覺得真的很喜歡那個景觀格局,而且舊屋賣掉,需要貸款四百萬,是我能力範圍,我可以全額自付,但是大家都存疑我的決定,現在我很傷心,也講不動 T_T

小牡丹 wrote:
我簽的那棟是三期的...(恕刪)


一個曾經吸毒過的人跟你說他會注意一點,
你會相信他嗎?

不是我們不給這家建商機會,
而是他出包的機率太高了!
幾乎場場都很精彩!

既然你愛景觀,那就義無反顧的買下吧,
華鳳特區已經炒不上去了,
每次都很愛用文山特區去比較,
但兩者實在差距太大,
不是一條文龍東路可以清楚解釋的。

再者華鳳的建商幾乎都產生過重大糾紛,
我是不太敢踏進那個區域,
治安也是一個需要考量的點,
文山特區裡面公園綠地比50%,
就算再晚都敢下來走公園,
但是華鳳那邊大概十點過後就不太敢亂晃了。

小牡丹 wrote:
8月22日我簽約了...(恕刪)


買房這麼重要的事情竟然不用另一半同意..
即使房貸是你繳的 生活費老公也是要付 房子也是要賣不是嗎??
怎麼可以自己擅自做主 現在房市那麼不明朗 老公的疑惑是對的
畢竟現在自己也有一間房子 進可攻退可守 何必急於一時呢?
重點是未來如果持有稅的稅基以實價來參考時
你的房屋持有成本是否跟原本想的一樣呢?
別為了一時失心瘋與拼貸款金額簽下保密條款
我怕被告 也不能講太多
小牡丹 wrote:
8月22日我簽約了...(恕刪)
五萬而已
再賺就有了
家庭的和樂遠不止這個價

龍騰的房子
網路上爬文久了看了都覺得害怕
我是覺得別太相信代銷的話
代銷的嘴 .....
是我的話如果硬要買那邊我寧願辛苦多貸一點
或是多存一點去買華友聯的 ~
依據政府不動產買賣定型化契約,
買方是有5~7天的契約審閱期,(實際時間再自己查一下,我不是記得很清楚)
也就是說,買方在這期間不想買了,
都可以向賣方無條件拿回定金或斡旋金。

如契約內容有要買方放棄審閱期,是無效的。

要怎麼做,自己再思考囉!
小牡丹 wrote:
先生與大姑覺得房價在高點,現在買是傻子,而且負擔重,我個人是覺得真的很喜歡那個景觀格局,而且舊屋賣掉,需要貸款四百萬,是我能力範圍,我可以全額自付,但是大家都存疑我的決定,現在我很傷心,也講不動 T_T

若現在是高點
那妳也同時賣一間在高點,至少是打平,怎就成傻瓜了?

妳是自住不是投資!
妳要買的是環境與機會,而不是價格!
若只要價格便宜,那多看,多等,換地方,一定有,而且是看不完的!
但一昧找低價的,能有妳現在喜歡的環境?
你現在下訂的有天跌下來了,到時能輪的到妳買嗎?
所以不買會不會後悔才是妳需要思考的重點,跟訂金5萬,跟以後房價會跌,沒有關係!
就像妳與老公結婚一定是大部分對了就去作了,
若是盡想著往後還有更帥的耶,若他以後生病怎麼辦....的這些人,對的那人是永遠不會出線的!


很多事情不是只看當下
而是要想得長遠 不然以後肯定後悔

如果買房後該區域一直沒發展起來呢?
公園變混混跟無業遊民集散地呢?
如果建商擺爛後續屋內各種心煩呢?
不是現在妳能全額付款 以後就能

未來的事情總是不確定因素多
若真的賭下去未來也不要後悔
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