高雄美術南六街（京城建設畢卡索大樓） (第2頁)

manest
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11樓

2015-07-24 21:28

我在美術館觀察二、三年了也買了二間
畢卡索這棟只聽過吸毒
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130706/35131625/
非自然身故倒是沒聽說
不過畢卡索這棟價格一直在低水位不知道什麼原因
價格跟平面車位跟雙車道是優點

herculez

herculez
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12樓

2015-07-24 22:25

畢卡索應該在南三路~六年前差一點就買了，那時很便宜~~

hunk6833

hunk6833
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13樓

2015-07-24 22:33

無風不起浪～
問住戶當然不準，
怕影響房價口風當然緊，
如果在意就不要買，
就算買至少也不會買到燒炭的那一間吧～

大手錶

大手錶
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14樓

2015-08-06 12:22

沒錯有這事
但不用在意
因為哪棟大樓沒發生過命案呢
大部分住戶還不是住得好好的

即使你搬進去時沒發生任何命案
也不保證以後大樓不會發生命案
所以擔心這個沒用吧

反正人不是你殺的就不用怕

反正只要不是買到凶宅就不用煩

chen277116

chen277116
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15樓

2015-08-08 22:48

你覺得左右鄰居跟管理員會跟你坦承嗎這影響到他們自己的房價,

通常都是你買了才會跟你說,這就是人性還蠻X的哈哈

魚缸200

魚缸200
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16樓

2020-06-07 21:05

南三街才是正確地址想當初我親戚(台北人退休來高雄)買350全新(沒車位)
結果隔壁住戶繳不出貸款要賣我爸330(沒車位)他算第一手我爸買就是二手
因為我爸高雄人住透天不喜歡繳管理費就沒買了
親戚還很鬱卒買貴了 330也不願意接手隔壁怕還會跌因為附近空地還一堆
沒想到現在居然房價那麼高看永慶實價登錄居然賣翻倍(700) 還有翻三倍的(900)

當初去還有游泳池可游泳之後游泳池都封起來了
現在應該還是沒有開放吧因為很久沒聯絡親戚了
以前隔壁是回收場現在變全聯很方便應該能在漲一波
台灣真的很炒房

Oaktree

Oaktree
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17樓

2020-06-09 1:40

魚缸200 wrote:
沒想到現在居然房價那麼高看永慶實價登錄居然賣翻倍(700) 還有翻三倍的(900)

真正的原因是這10年來地價漲太多
從10幾20漲到現在已經破百
3房的土地持份假設5坪好了
這間房光土地的部分可能就有5、6百以上的價值了
所以，如果沒車位的賣700，有車位的賣900，似乎也不用驚訝了

dicklen

dicklen
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18樓

2020-06-09 8:22

買中古大樓最好還要打聽一下整個管委會管理費結餘夠不夠
上次聽說一堆大樓結餘只有十幾萬一整個很危險
後續維護很麻煩

Louislee01

Louislee01
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19樓

2020-06-09 19:27

南三路畢卡索是美術館重劃完大概前幾棟大樓吧，
我有同事就住那裡。
他說那時候買的時候，
週邊什麼都沒有，
就它那一棟。
當然當時第一手房價超便宜。
他說沒記錯的話一坪買8萬，
還被笑瘋了一坪8萬買那邊荒煙蔓草。

Louislee01

Louislee01
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20樓

2020-06-09 19:33

dicklen wrote:
買中古大樓最好還...(恕刪)

不認同這種說法。
管理費這種東西本來就應該視每棟大樓公設狀況和基本需求去設定多少錢、能維持正常運作、有一點結餘就好，
為什麼一定要認為比你早住進來的人最好幫大樓繳好繳滿？

畢竟房子不會住一輩子，
大多數的人都會換房，
換作是你，
你願意管理費收高一點、住個五年幫大樓管理基金繳好繳滿、然後脫手給下一任屋主坐享其成嗎？