應該買了？還是繼續看房？

Rify wrote:
如果像你說的這麼簡...(恕刪)

IT Tsai wrote:
,新成屋自備款是最低兩成,

但政府現在抓的嚴,所以幾乎自備款都要2.5成

,除非妳薪資証明夠讓銀行對妳信用加分

,不然就是找建商協助處理,有些還可貸到9成,

而中古屋貸款頂多到6成多,7成很難

,若看屋齡超過35年,最多貸5成

zard29 wrote:
我沒有另一套說法
講直白點的，如果你自備款多，任何一區都買的起我會建議你買！

那你覺得你買的起的房子多？還是租的起的房子多？

你覺得依你能買的2間，跟可租的（可能好幾千間）依機率來說，那個比較有機會選到你要的？

就算讓你買了，但繳房貸繳到壓力很大，應該也不會太開心。

你想想看房子租了，格局有了，學區有了，婆家磨擦也沒了，也不用擔心什麼自備款太少，

還有比這更好的方案嗎？還是你還有什麼說法


Ps.對了，能幫我介紹一下那裡有格局大，學區又好，賣的又便宜，又不用什麼自備款的房子嗎？我也想買

Rify wrote:
不用這麼極盡諷刺。...(恕刪)

Rify wrote:
因為婆家多人跟生活...(恕刪)

狐狸那支 wrote:
看房當興趣就好 雖然會越看越煩
但是當做功課就好 想想當初也是看了近百間房 都不滿意
結果看車回家路上 剛好飄過一張宣傳單 電話打過去
看房30分鐘 就買了 夯不朗噹也住了快10年了
現在看第二間房子了 我的關點 明年買 管他房地合一稅
我也是看小孩上小學的學校附近 因為小學要讀6年
光載小孩的時間就划算了 國高中再租房就好

放羊吃草的豬 wrote:
小孩學區+1(尤其是國小要近，畢竟接送上下學6年對當媽的來說有點累)
如果能離黃昏市場的更好。

ajaxlo wrote:
自己的經驗是先租小套房

高雄的話一個月五、六千應該可以租到還可以的房間

我跟我太太是跟我媽媽有些意見上的不合，當下就決定搬出來了

但是沒有立即買房，看房子的時間就租外面的套房來住

整整看了兩年多，錢也存的差不多了才出手，當時頭期約付了50%吧，其它貸款，2手屋

買到的房子自已跟太太都很滿意

看房子真的不要急，買新的或二手的都沒關係，不要買了兩三年才發現這跟本不是自已要的

到時侯還要再換房子就要再花一次功夫了

三百萬以下的2手屋多的是，如果再鄉下一點，300可以買透天的了

多做功課吧(恕刪)

zard29 wrote:
或許你該檢討是誰先講話難聽，你買不買又不甘我事

給你建議回那什麼話

我跟你不一樣比較能認清現實啦

跟長輩住都存不到錢了，還跟我講理財

原本可以數據話跟你講為啥租房比買房合適你

我想也不用了，我沒太多時間解釋一件簡單的事給聽不懂的人聽

趕快去買房吧，當我講屁話

快要被法拍時也可上來詢問，這部份我也小有研究，到時也能給你一點建議

還有我沒在租房的啦，很早就買房了，小弟都有認真賺錢沒這個煩惱，謝謝建議