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高雄新建案 & 貸款請教~

先租房住。

現在租房成本低很多,

把頭期款多準備點,

等明年房價回跌再進場撿投資客斷頭的新成屋。

房貸的利息加上房價下滑的風險太大。

現在不適合進場買新成屋或者預售屋。
或許會不會你目前還不合適買房?40年真的不是開玩笑的,目前市場是這樣的,每次到高點會有一堆人看高一堆人看低,其實都不用太參考(未來怎樣誰也不知,加上市場上嘴炮的人一堆),如果今天這房子你買了,幾年內就能輕鬆還完,我會建議你買一買,但要貸到四十年真不是開玩笑的,而且你別忘了利率是會調整的,你也必須考量利率調升後你的還款能力及生活品質!
新光MORE便宜 推薦去看看 有三鐵共構 未來10-20年 那邊因該不錯
hunk6833 wrote:
快被電暈的匯河堤之外...(恕刪)


哈哈哈哈....這形容也太好笑了XDDDD
請問版主現在幾歲??
如果低於25歲 才會建議你買
40年你也已經65歲 到要退休的年紀了。

如果你現在已經超過25歲 請不要貸40年去買房
壓力會太大
我已經31了.也有一個小朋友了~但是想說如果月付22k.如果有多的錢或年終.再把它投進去~老婆也會幫忙還.
(本身不是富裕的家庭.家裡無法幫忙.只能想到這個辦法)

jacklian wrote:
我已經31了.也有一...(恕刪)


已經31了 貸30年其實風險已經很大了

30年很長 你必須保證30年都有收入 家人都很健康 也沒有任何意外
如果房貸壓力這麼大 我想你應該考慮房價相對便宜的地方


以我自己的經驗 我爸爸在我29歲時 因為生病而無法自理生活 又因為無法自行照顧 所以住在安養院
我今年32歲 這三年光負擔安養院與醫療費用 已經花費約120萬


很多狀況是無法預期的 可能中年失業 可能家人生病 可能發生意外
把錢卡得太緊 不僅生活沒有任何品質 也無法承受任何風險
建議你可以去博愛路靠近大中路的博愛滙看看,

一樣是城揚的房子,或許也有機會自備款低一點,地點還比宜居好。
請問裝潢45萬,是怎麼算的,裝潢幾坪呢,謝謝
最近自己買的,自備款80萬,貸款土銀720,買一功營造的遇見總價800含裝潢,給你參考

房子雖然不大,但是兩人世界現在剛好一點
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