請問高雄目前自建透天的成本是多少? (第2頁)

Q拉拉

59分

11樓

2015-05-28 8:56

各個縣市成本應該都不一樣,嘉義縣這一坪抓6.5萬不含電梯建材中等
所以賣房子的一坪都賣12萬起跳

13分

12樓

2015-05-28 12:01

darkevil wrote:
謝謝另外樓層高度...

一樓可以申請超過3.6米，
二樓以上做住家使用，最多就只能申請3.6米，（政府怕違法增建夾層使用）
除非你申請做商業使用....

目前一般房子應該都蓋3.2~3.4米居多，
扣掉上下樓板厚度，大概只剩3~3.2米左右.......
所以成本應該不會影響很大......

33分

13樓

2015-05-29 11:07

rtk2rtk2 wrote:
小弟最近才估算跟...(恕刪)

我估一間一百坪的...然後用承重牆結構、大面積玻璃、外觀清水模，一坪大約九萬，
基地在台東

我是覺得頗貴啦！光玻璃窗的費用竟然超過兩百....

33分

14樓

2015-05-29 11:08

yosiyosi wrote:
建材A級沒偷材料1...(恕刪)

您好，我想要知道一下您這個價位的營造廠，不知道方不方便跟我說一下，謝謝您

5分

15樓

2018-11-04 16:28

yosiyosi wrote:
建材A級沒偷材料1坪抓7萬，用B級以下建材一坪抓5萬...(恕刪)

您好，可以舉例A級和B級建材怎麼區分嗎?
還有是否能推薦高雄的營造廠，謝謝

2233分

16樓

2018-11-04 20:07

高雄市有些大樓一坪才賣12~13萬(含土地成本),
扣掉土地成本管銷利潤...
不知道15層大樓蓋一坪成本要多少?
透天的會比大樓的貴嗎?

5938分

17樓

2018-11-05 13:54

Bimmerfly wrote:
高雄市有些大樓一坪才賣12~13萬(含土地成本),
扣掉土地成本管銷利潤...
不知道15層大樓蓋一坪成本要多少?
透天的會比大樓的貴嗎?

先說材料

人家量體大分攤下去材料成本就比較低

工人的工錢也有差

大樓領少一點但是一做可以半年一年自建領多一點但是就斷斷續續

自建除非自己是同行的可以有內行工的價格

不然自建一定比較貴