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請問各位有推薦的楠梓新建案嗎?


Yilian5938 wrote:
請問建案名稱是?...(恕刪)
是國城建設的 還沒案名 已經上梁 應該快蓋好了


Yilian5938 wrote:
請問建案名稱是?...(恕刪)
不過離捷運“太近”也不好,整天聽捷運的廣播和開關門的嗶嗶聲就飽了。如果單純講居住品質,我是覺得可以往高雄大學那邊看看,小弟曾經也很心動那邊友友建設的案子,不過最後還是因為本身地緣關係買在台糖附近。
我也覺得以居住環境高雄大學特區是比較好的
但是真的離捷運有一段距離
要居住在這邊感覺要有車比較方便,
整個環境很幽哉。


KaneDing wrote:
不過離捷運“太近”也...(恕刪)



看了大河漾,生活便利,會再找時間去看看白天的屋況,如果不錯的話想談價看看,目前看35坪及45坪
一坪成交價大概落在哪裡?
看到建商的評價不是很好,有人入住了嗎?目前有什麼問題嗎?

他們的代收款怎麼會收這麼高?

Yilian5938 wrote:
看了大河漾,生活便...(恕刪)


既然知道建商評價不好還一定要買那就殺到很低!免得將來後悔。
對楠梓附近的房價不太了解,大概多少成交是比較不吃虧?


kcchiu wrote:
既然知道建商評價不好...(恕刪)

kcchiu wrote:
既然知道建商評價不好...(恕刪)

Yilian5938 wrote:
對楠梓附近的房價不...(恕刪)

其實到底吃不吃虧看你自己,你要住一輩子又負擔的起就殺到你滿意的價格。
以後要脫手就考慮買家會不會也給你殺到見骨。另外實價登錄現在楠梓都落在
15~16,不過可以跟你說龍騰絕對不會看到15。
大河樣代收高好像是因為管理費預收兩年的樣子,不知有沒有記錯...

kcchiu wrote:
其實到底吃不吃虧看你...(恕刪)


剛看到有人提到,磁磚的縫坑坑巴巴,整個...
龍騰品質真的很差?
想了解有沒有人目前入住了,有發現什麼問題嗎?

如果水森林跟大河漾,比較推薦哪間?
既然是自己要住的房子
當然是自己去感覺最準確

別人說的都不算~

§目前楠梓成屋離捷運最近的只有城揚的super one...價格稍硬些(但應該介於**~**買得到)或是準備預售的好時光
§以住居住品質來論可考慮往高雄大學區塊來看~
1.現銷售中可入住的有友友建設的劍橋,華友聯的HAUS,芳崗建設的芳崗博士館,泰嘉的水丰林,協勝發的八分沐(這區塊大約**~**之間)(未來應該還有2個建案陸續開賣)
2.預售屋有友友的哈佛和築的天砌晴及昶威的蔚藍海(此案比較靠海17線,日後靠海17線應該陸續還有5個建案陸續開賣(若是愛看海景可以考慮))
§若以生活機能可以考慮京城的水森林(價格偏硬).龍騰的大河漾(成屋最便宜).四季地產的四季CEO.日大的日森大地(此棟成交價可能會偏高).福懋的樹河堤(因面河堤,所以成交價會超過16萬)
§若以交通便利可考慮土庫區~(靠近高速公路)
1.現銷售中龍騰的天璽(往最低底價談).欣巴巴的豐花園(廣告到處打不停...會有多貴就該清楚).華雄建設的交響苑
2.預售屋可考慮聯上峰景(很適合養老...超級安靜)


好與不好很難定論
最終還是需要您自己去衡量

壞學校有好學生
好學校也有壞學生

買房除了多比較 多探聽 真的還需要一點運氣...
祝福您~
早日買到理想的建案

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