討論群組

2

[詢問]請問買房頭期款到底要多少才夠?

我是小蘋果

我是小蘋果
個人積分：0分
文章編號：53497744

0分

11樓

2014-12-07 23:42

頭期款現金不夠的話
有正常穩定收入來源平均月入4萬以上
可先信貸繳訂金期中款 (信用正常的大部分可以3~5%.中高階主管有機會談到2)
尾款就用首購去繳

假設買到總價320萬的房子
其他費用(代書仲介規費稅金):約10W
總支出330W

可貸款金額:240W 保守估計貸款成數:75成 (20年以下大樓)
自　備　款: 50W
信　　　貸: 40W
--------------------
小　　　計:330W

*每月還款約2W(房貸約1.3W,七年信貸約0.7W)

但是~~裝修家具怎麼辦= =
如果再借內政部的裝修費每月貸款要還2W

提醒:區域大樓外觀屋齡會影響房貸成數(可先問銀行區域的成數)

小龍宇
個人積分：2分
文章編號：53870605

2分

12樓

2015-01-02 19:20

買新屋，可找頭款1成的要加上代書費的這樣比較好。

aquarise02
個人積分：232分
文章編號：59054226

232分

13樓

2016-01-29 9:36

以2%利率房貸1萬=貸200萬左右..20年
若分30年=250萬左右(月繳1萬) 所以可以找300萬左右的房子.
300萬的房子在岡山橋頭找中古屋 2房應該很容易找..
頭期款要多少這不一定房貸有的真得很好貸..
以友人來講這幾年買了4間房子.每間都貸貸了多少我粗估大概2000萬
房子每間頭期款都是幾十萬...所以沒有想像中難貸...

roadman520
個人積分：264分
文章編號：59069090

264分

14樓

2016-01-30 17:37

因該1成都不用就可以買房子了，房貸利息那麼便宜，不借白不借。

jacky19821982
個人積分：132分
文章編號：59072516

132分

15樓

2016-01-31 2:59

怎麼可能一成都不用現在不是都2成

2

X

X