88附近及桂林一帶, 新大樓看屋分享~ (第2頁)

小天使0053

小天使0053
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11樓

2014-08-18 14:47

有在考慮頂園，版上有關頂園的發文很少，想多聽聽各位的看法，謝謝。

馬競法爾考

馬競法爾考
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12樓

2014-08-18 19:13

小天使0053 wrote:
有在考慮頂園，版上有...(恕刪)

實價登錄上有4筆頂園資料上可以參考

2筆面公園 2筆後排南北向

優點 : 面公園永久棟距採光通風都不賴

戶數少且都是三房人員組成家庭居多

一樓零店面，公共設備實用無多餘設施

基地500多坪，每人土地持有8坪多

市政府認證綠建築使用執照

缺點 : 公設比太高戶數過少，之後管理費會偏高

建材等級普通而已，的確還不如"亞" "名發新境" 等等

生活機能普通，需要有汽車比較方便

室內橫梁美化，只有一處較明顯，造成室內各個空間普遍不大

高樓層通風太好，開前陽台落地門風切聲明顯 XD

yushan123

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樓主

2014-08-18 20:21

馬競法爾考 wrote:
實價登錄上有4筆頂園...(恕刪)

熱心的樓上馬大大~~ 不吝分享意見, 而且都很實用.
可惜小妹目前還無緣成為您的鄰居啊!

另外說到實價登錄, 頂園的地址是歸哪條街啊?
之前有想查名發跟亞會館的價格, 但不知是否我太笨,
都找不到啊>~<

馬競法爾考

馬競法爾考
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14樓

2014-08-18 20:39

yushan123 wrote:
熱心的樓上馬大大~~...(恕刪)

是法爾考小弟 XD

馬競 = 西班牙馬德里市的一個足球隊伍

該說點正題

"亞"會館 : 過勇路

NEW SKY : 復華一街

頂園 : 頂新七街

新都匯 : 好像還沒有看到，或許是跟復華一街重複

名發新境 : 廈莊三街(要改成小港區搜尋)

福懋毓秀 : 山明路 (要改成小港區搜尋)

yushan123

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樓主

2014-08-19 11:19

馬競法爾考 wrote:
是法爾考小弟 XD馬...(恕刪)

感謝～受教了！
您太厲害了，竟然全部路名都知道，
我在附近住蠻多年的，很會鑽小巷子，但知道的路名沒幾條～呵

小天使0053

小天使0053
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16樓

2014-08-19 17:14

前陣子下大雨，頂園附近有淹水嗎？附近有沒嫌惡設施？下午去看房子，附近是很安靜，不知晚上情況如何？麻煩知情的大大分享，謝謝。

馬競法爾考

馬競法爾考
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17樓

2014-08-19 19:01

小天使0053 wrote:
前陣子下大雨，頂園附...(恕刪)

那幾天下班都有去看，頂園四周都正常

主要是去屋內看，擔心後陽台沙窗會潑雨進來

一切都安好

嫌惡設施88快速道路應該算吧!

四周都住家，其餘還可接受

下午認為安靜的話，晚上應該更能接受，車流量更少

傍晚開始蠻多人在公園散步

環境算是幽閒

中安路旁重劃地有貼公告，10月開始重劃進行

若是未來國7能順利通過，減少大車通行

那就更有加分作用

小天使0053

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18樓

2014-08-19 19:23

謝謝你分享好多資訊，但可以請教，你說的10月重劃開始，是什麼意思？是中安路會開始有更多卡車因工程開始而經過嗎？另外你說的，有關國七，是未來國七若通過，以後卡車會改經國七，少開中安路嗎？謝謝。

馬競法爾考

馬競法爾考
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19樓

2014-08-19 20:51

小天使0053 wrote:
謝謝你分享好多資訊，...(恕刪)

應該是說中安路旁的空地會有新的利用

或許建商蓋新建案

詳細可能要上都發局尋問

我是路過看到有告式牌上寫的

叫附近居民把種植的植物移走

說10月開始重劃地進行

國七若是能通過的話，卡車油罐車數量一定會有減緩

連帶的是附近貨櫃集散地也有機會撤走

五甲福誠那也是短短一兩年間高爾夫球場，貨櫃廠都撤光

小天使0053

小天使0053
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20樓

2014-08-19 22:45

了解，謝謝你的解釋，不知那附近，你現在較屬意哪個建案？參考一下~