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楠梓土庫的新透天成屋

5年前~那邊一戶才460萬....真不知漲蝦餃?...一樣的不便利.只有台糖...
其他都是投資客再買或是店面買來當住家..晚上黑漆漆的
農曆七月到了..看他800萬賣不賣....蝦.不賣?.....2倍了還不滿足?
25坪透天建議仁武找就好了,離市區又近
價格800~1000選擇多

土庫路那裏荒涼得可以

夢囈兒 wrote:
最近去看了在土庫五路...(恕刪)


,建坪使用80坪左右/70000=5,600,000
總價開到1930萬-560萬=1370

地坪25左右

1370除25=68.5

68.5萬一坪
地庫的地價還真是了不起


winner winner chicken dinner
李登輝重出江湖 wrote:




他們經理還錯愕了一下

因為你出的價錢高出他們的底價..錯愕一下是在偷笑
心理在想...上勾了..成交了..哈哈...(恕刪)


這好笑,除此之外,還一直強調是臨路17米耶,17米耶
咪路咪路12345 wrote:
5年前~那邊一戶才460萬....真不知漲蝦餃?...一樣的不便利.只有台糖...
其他都是投資客再買或是店面買來當住家..晚上黑漆漆的
農曆七月到了..看他800萬賣不賣....蝦.不賣?.....2倍了還不滿足?...(恕刪)


但那也是五年前的價錢了,這幾年亂漲的亂糟糟,我想喊900萬,他們應該不接受這開價
leon650325 wrote:




,建坪使用80坪左右/70000=5,600,000
總價開到1930萬-560萬=1370

地坪25左右

1370除25=68.5

68.5萬一坪
地庫的地價還真是了不起


...(恕刪)


7萬是什麼?? 一坪的價錢嗎? 我很好奇,土庫五路那邊的地價真有那麼高噢

夢囈兒 wrote:
7萬是什麼?? 一坪...(恕刪)


每坪建坪的粗估價
winner winner chicken dinner
別買了
反正建商的價格一般大眾買不起
大眾開的價格建商也不會接受
不如留給有緣人吧
商人定價都是鬼扯的
實際成交都打好幾折...

家人今年3月買房,鄰近第一科大,約2年房
建坪約59坪,價格快1000
換算約16.xx
我覺得這裡就值 20內
超過就真的貴了

去年跟家人就開始看土庫一帶的房子
還有開4xxx ,雖然不知道多大拉
但聽到開價,連多問一句都不想了
我家也沒那能力

據說這筆土地的成交價是10萬-15萬之間,但絕對有超過十萬
根據我們家老人茶餘飯後的小道消息,是有一定可信度的....

所以,大家可以粗步估計一下土地成本一坪是多少。

ps. 我是家住附近的路人,不要炮我XD
不過,我在版上看到的成交價,怎麼又和我聽到的不同。
看來建商又趁機漲價了....
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