河堤社區天祥路上城揚新建案（變電所旁） (第2頁)

hunk6833
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11樓

2014-08-04 23:00

peters701010 wrote:
這案兩房含車位低樓...(恕刪)

宜居和匯河堤的嫌惡設施非常不討喜，
根本賣不掉啦！
看宜居根本沒啥人看屋就知道了，
哪有人會花大把銀子去住在高速公路旁邊聽噪音啊～

匯河堤旁邊就是變電所，
也是賣不掉啦！
又不是要很便宜賣。

有那麼多建案可以選，
何必拿自己的身體健康開玩笑呢！

s851028

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12樓

2014-08-04 23:13

城揚這一帶共有四個新建案
宜居
天祥路這一案
博愛大中路口
孟子路上
看起來戶數都不少喔
開價應該都很高貴
巿場接受度如何個人也是頗好奇

天祥路若去掉變電所地點還算是不錯，不知道車道開口規劃在何方位，可能要實際看了之後才知道是否安全方便，高樓層開窗後會不會有民族路的噪音可能要實際上去看才知道
博愛大中路這個案子外觀看起來至少有三棟，地基方正，但是前棟面高架橋，前後棟棟距看起來頗小；就不知道後棟的噪音的狀況，而採光和通風是否受棟距影響。等開賣再去看看。
孟子路這棟感覺會是最安靜的一棟
宜居也是面高架

fit871504254

fit871504254
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13樓

2014-09-01 0:12

今天和家人吃完晚餐開車經過有進去看了一下...
這價格...恩~謝謝不要聯絡了...

taihen wrote:
看來即將完工，先建後...(恕刪)

hunk6833

hunk6833
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14樓

2014-09-01 10:45

這種開價根本是吃人夠夠，
完全不符合市場行情，
一坪優惠價26萬多，是要賣給鬼嗎？
還是建商對未來房市過度的自信，
城揚最近好幾個建案都開出了天價，
不知道內部的研究報告是不是指向高雄房市即將井噴？
還是本已經太厚以為自己掌控了所有籌碼？

匯河堤旁邊附近城揚正在動工一塊地，
該不會又跟消費者說是二期？
然後再繼續層層堆高，把房價續炒上去，
佩服佩服！
話說民族路上現在有3個建案正在動工。

hello2009

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15樓

2014-09-01 20:17

fit871504254 wrote:
今天和家人吃完晚餐開...(恕刪)

真的很貴
在那樣的地點

謝謝分享

sabine1023

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16樓

2014-09-01 21:28

hunk6833 wrote:
這種開價根本是吃人夠...(恕刪)

民族路上有三個建案是指冠億、友友和城揚匯河堤旁那一塊嗎？

hunk6833

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17樓

2014-09-01 23:51

sabine1023 wrote:
民族路上有三個建案是...(恕刪)

沒錯。
看了一下友友那個位置不錯，
以後小孩上河堤國小很近，
只是民族路真的很吵！
但寧可買民族路邊也不要買變電所旁邊！

MyH0ME

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18樓

2014-09-02 0:05

我實在很好奇，現在多數人買房自住，是否幾乎非新屋不買？
否則以這建案條件這麼差，敢開這價，無非就是仗著新屋，而且一定有人肯買單。
河堤兩旁一堆中古屋，條件比它好，價格也差很多，就只差沒有漂亮外觀而已。
我自己的想法反倒是，好的地奌，人家老早蓋房子了，而最近幾年隨著房市炒熱了，
建商簡直是撿到籃子的便是菜，任何空地都可以拿來蓋。
但老實說，房子住了幾年，一樣是中古屋了，但隨著法規愈來愈嚴，愈新的房子對買家來説，錢都不是花在自己用得著的地方了，更多的公設，氣派的外觀（那是給別人看的，自己住裏面看不到），除非錢夠多，否則若是要花在刀口上，現在很多新屋實在沒那個價值。

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19樓

2014-09-02 2:52

對阿，我最近也是這麼想。說實話錢不多，雖然想買新房，可是看看越來越高的房價，但裡面越來越小的空間，越來越貴的管理費，還是可以考慮5到10年內的房子，注意好大樓管理狀況，外觀，看屋時注意一些公設狀況，ok的話應該也是另一種不錯的選擇。

peters701010

peters701010
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20樓

2014-09-02 20:20

老實說我喜歡住新屋
因為人生只有一次趁目前還負擔得起時享受
不過匯河堤這案底價繼宜居之後再次讓人跌破眼鏡
但也正好符合之前我說的預期
孟子路的完工價格肯定會更高而已
畢竟市區素地只會越來越少成本越來越高
不管能不能接受還是有想買新屋的後人及市場