路竹區有700W以下的新建案嗎? (第2頁)

xman1975

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11樓

2014-08-18 0:12

藍天晴 wrote:
我上星期去看歐香堡、...(恕刪)

歐香堡
雖然離市區最近...
但在巷弄內底價有比較低嗎?
不知道好不好殺價..
還有地勢似乎低了一點不知道會不會有淹水的可能性

陳小麟

陳小麟
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12樓

2014-08-18 21:54

昨天有去大社國小對面的歐香堡，剩單車庫、雙車庫各一間

開價都九百萬起，但是都可以議價!

問銷售小姐最低可賣多少?

她卻總是問我要出多少!

買方總是希望能越低越好

底價可以確定的是不會是7開頭的售價!

xman1975

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13樓

2014-08-18 23:12

陳小麟 wrote:
昨天有去大社國小對面...(恕刪)

歐香堡地坪較小但離市區近又在巷弄內...
開價9百多怎麼看都沒那個價值說,
歡囍透天地坪較大但離市區遠月初去看僅剩2戶..不知真假...
路竹的建案房子真的好賣...
建案也不多..
以上2個建案有大大下訂了嗎?
願意私訊給小弟參考嗎?

海菜－海菜

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14樓

2014-08-19 23:52

離市中心近的新透天,700W以下是真的很難了
我本來想學人家蓋出租套房當包租公(33.5P)
不過後來聽建商說太多人搞出租套房了
建議我蓋成屋賣就好
位置還不錯,在文化路客棧KTV旁而己.
兩面臨路,附近有公有停車場,還有現在在蓋公有兒童公園.
如果有興趣,再私訊吧.

xman1975

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15樓

2014-08-23 23:52

你這麼一說我才知道
原來那裏還有ktv
真的是太神奇了
請問大大文化路那裏地坪約多少?

lin711027

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16樓

2014-08-25 11:01

請問大大你自已是建商嗎???我有興趣看路竹的房子~~~可以推薦一下嗎???謝謝

海菜－海菜

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17樓

2014-08-26 23:50

因為有些大大都問我.我是不是建商?
所以我在這說明比較快

我不是建商,也不是仲介.
我只是去年買了一塊土地(33.45坪)
打算蓋出租套房.出租給學生上班族
找建商要蓋時.聽了他的建議不蓋了

所以等土地2年時間一到就要賣掉(奢侈稅)
建商就提議,與我合建(我出土地,他負責蓋房子)
目前工事進行到地面地基灌漿
對於未來要賣多少錢..以及正確坪數(雖然我有平面圖,但還有二次)
老實說我不太清楚..
主要還是看建商要蓋的坪數與他的成本,
原則上.我不會去管他蓋多少,賣多少..
我只管未來我能拿回多少.
我的想法是.如果有大大有興趣,
我可以去問建商看看是否能做成預售
只要大家能談好就好了...
隔局.坪數等等也就能照自己想法蓋了.

aric0811

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18樓

2014-08-27 2:41

ahlan wrote:
是我太久沒回高雄了嗎??
路竹那我知道的那個路竹嗎.......(恕刪)

別說您了，我一直住在高雄也有相同的疑問，路竹？市中心？搭不起來

owen.2990

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19樓

2014-08-31 14:09

我也是最近在看路竹房子，幾乎所有新案都看過，銷售員都說剩下一二間，重點是沒準備好900萬以上的預算，根本買不到房子。
後來改看中古屋，60出坪開價要近700萬，大家都不覺得有這樣的行情。房仲給我一句話，屋主不缺錢，不打算低買自己的房子，我無言了！
內心無比沮喪，真想賺好多錢喔。

owen.2990

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20樓

2014-10-13 23:44

今晚跟家人去談價格，老闆底價比二個月前高出10萬，二個月前開給我的最低價格也回不去了。

而我們看上的是最後一戶，建坪跟隔壁戶差不到1坪，竟然總價多開了15萬，他說隔壁動工就買了，我們"比較晚買"(現在已經完工8成以上)，現在房價比較貴，所以要賣我們貴一些。

我傻眼了，買屋有這樣的事嗎?????
訂價是浮動的吔！
而且，這樣要怎麼談下去?????
房價不是該下修的嗎？