31期的【國艷】未來增值空間如何? (第2頁)

用真實姓名

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樓主

2014-06-02 2:59

alumee wrote:
住宅並非店面或土地，房價漲2倍時還能說是補漲，但要期望它漲到3倍以上就很近似賭博，
何況房屋有折舊問題，交易一次的成本比重也相當高

Bimmerfly wrote:
還有別老是只想增值空間,
有時候還是想想下跌空間能否承受,
當然自住沒差啦.

不期望他漲1倍
只希望以後想換屋還有空間能小賺不賠..
自住也不會希望房價買在高點吧..

所以國艷如果一坪買24萬到底O不OK呢?
雖然兩間的屋主底價都一坪25萬...

dj_music_65

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12樓

2014-06-02 9:58

""國硯""一坪25很OK..
""國艷""一坪24不OK..

Bimmerfly

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13樓

2014-06-02 18:29

dj_music_65 wrote:
""國硯""一坪25...(恕刪)

我也這麼想.

如果只是買來自住,
以後要換屋的話,應該是希望房價跌才對啊,
怎麼還希望小賺呢? 除非要換更小或換更差的.

我是想換更大的,
我都祈禱現在住的房子有機會能跌到10W以下,
這樣我的換屋成本只要再付400W,
依現況至少得多付800W. ^++^

ljj6521

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14樓

2014-06-03 11:36

感覺太貴囉~國艷是7前左右的中古屋了~
雖然前面跟周遭都有大面積綠地，而且屬於民權國小學區，生活環境確屬不錯!!
但是當初新成屋最後出清一坪才10萬~
而且北京建設的建材都是普普而已!
整個31期就國艷目前開價最高~而且偏離31期其他社區甚多!
單純以惟一27高樓及大坪數而言~似乎不值!!
建議可以多多觀察比較!