大中路上城揚高雄宜居 (第2頁)

peters701010

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11樓

2014-04-22 15:32

農16的也拆完架
這些案子成交都是25以上又是大坪數
買下來總價很可觀

hunk6833 wrote:
文山特區的帝之會已經...(恕刪)

台式效應

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樓主

2014-04-22 23:07

真的城揚建案超多，看來宜觀望一下了

hunk6833

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13樓

2014-04-22 23:31

台式效應 wrote:
真的城揚建案超多，看...(恕刪)

建議把所有建案在開賣初期找時間去看過，
然後選擇好一點的格局和方位，
找到喜歡的就可以考慮談價。

城揚完全不缺錢，
一個建案只要賣個小小幾成就回本了~
光是文山特區的帝凡妮和帝匯就賺飽了，
陽光都柏林也賣得很好，
比較難消的應該是變電所旁邊那個，
高速公路旁的應該會賣好一陣子~

用真實姓名

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14樓

2014-04-23 1:13

台式效應 wrote:
如題，今天去看了，已...(恕刪)

之前在中山路橋上看到廣告看板
就打去問了，然後騎過去找
一看在高架橋旁邊，轉頭就走...
在便宜也不會買在高架橋旁邊
買了脫不了手，準備賤價賣吧...

想不到還要開價31? 北高行情有那麼夯?

hunk6833

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15樓

2014-04-23 13:30

用真實姓名 wrote:
之前在中山路橋上看到...(恕刪)

房價是被建商和仲介炒高的，
所以周遭其他建案的開價將是建商開價的參考基礎，
每個建商聯合起來把價格往上推，
如果消費者買單就表示需求力道夠，
就這樣層層堆高，
造就了今日高雄的高房價~

而且現在仲介一致的招數就是把價位踩硬(屋主急需用錢的例外)，
寧可不賣也不要賤價賣，
說實在好的產品如果賣很久就是開價太高成交價太硬，
不好的產品賣不出去倒是正常現象，
現在比較多的狀況是不好的產品卻開出不可思議的價錢，
導致中古屋的開價慢慢的在下修，
事實上房價並沒有明顯的跌價，
而是一些仲介的銷售花招而已~

台式效應

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樓主

2014-04-23 15:44

hunk6833 wrote:

房價是被建商和仲介炒高的，
所以周

說的對，也是有群眾買單，這些跟台灣投資房產環境有很大關係，今天看了台北市張副市長的打房理念是否真的會實現，下半年分曉

peters701010

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17樓

2014-04-23 15:58

我比較懷疑的是這些打房策略會影響到高雄嗎？
台北高雄房價根本是天攘之別
從去年初看屋至今說會跌
反倒一間比一間貴⋯

台式效應 wrote:
說的對，也是有群眾買...(恕刪)

gwen0210

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18樓

2014-04-23 21:23

住進去就知道了，
隔音氣密隔不住半夜大車行駛的低頻振動，到時候搞到失眠就頭大了，

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樓主

2014-04-23 21:28

後棟E2（41坪的）不錯阿，而且不臨大馬路，只是總價高了很多很多

peters701010

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20樓

2014-04-23 22:15

同樣41坪我會選裔勢代
離捷運學校圖書館全聯近
本身用材又比較好
目前價格也還沒調過～

台式效應 wrote:
後棟E2（41坪的）...(恕刪)