boryiing wrote:
新舊前鎮有必要分的那...(恕刪)
非豪宅類大樓中古屋單價要維持在20萬上下，
附近普遍成交的土地行情最少要維持在75~100萬/坪以上，
前鎮區凱旋路圈內圈外的行情確實是差異很大，
水岸輕軌一心站旁200公尺內的上閣築若是位於一心路那側，2011年也不會最低還賣到7.X萬/坪，
當時周邊土地平均成交行情尚不到10萬，建商當然可以賣這麼低，
若是看好舊前鎮未來發展，
除了重劃區外，瑞祥學區也是較理想的選擇，
另外務必避開貨櫃、砂石車較多的路段，
不過因老透天及未開發區域過多，整體容積利用率很低，
土地成交行情上漲速度較慢，
做為原前鎮在地人還是比較建議現階段投資透天或土地為佳
