國硯實價登錄 63萬/坪 (第2頁)

Captain Pink

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11樓

2014-01-19 20:00

那一戶到底是不是特例？讓我們看下去就知道了。
至少還有兩戶是30幾萬的，看起來"比較正常"的價格

beckhamhsiao

beckhamhsiao
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12樓

2014-01-19 20:22

30幾萬的，他的坪數是120多坪，這就是在後棟(B棟)，看不到海的才會比較低，又或許是國硯剛開始銷售就馬上買的，建商還未調高價錢，趕快買下來，又或者是低樓層的ˇˇ

至於臺灣城市論壇，有人給消息說還有68萬的，並且有成交價已經是7字頭的

王伊恩

王伊恩
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13樓

2014-01-19 20:24

Captain Pink wrote:
那一戶到底是不是特例...(恕刪)

11樓和13樓低樓層的東西，當然賣30幾萬差不多
這種豪宅東西，有沒有景和高樓層就差很多了
百立海洋帝國10幾年屋，但位置好，你國硯一坪多少，他就能跟到多少

拿國賓旁邊的夢萊茵好了，17~18年屋維持不錯，外觀看起來像7~8年屋
前幾年雖然有法拍不到10萬/坪左右，但這幾年又起來了
有景的高樓層也都開2x萬/坪了，沒景的低樓層15萬/坪左右

有景觀的房子，高雄或許不愛，但北部人和外地人可是很買帳
全台灣能看海的房子不多，高雄港的view我想還是很有市場的

wildlife2000

wildlife2000
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14樓

2014-01-19 20:24

Captain Pink wrote:
那一戶到底是不是特例...(恕刪)

面海棟跟後面價錢本來就差一倍

後面那棟二十幾萬/坪的也有

面海的應該就是這個價錢沒錯

3519870

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15樓

2014-01-19 20:32

beckhamhsiao wrote:
30幾萬的，他的坪數...(恕刪)

沒錯!
A棟:238坪(真正第一排)
B1和C1:137坪(放在前後)
B2和C2:108坪(夾在中間)

108加上兩個車位大概就是120坪
30幾萬100坪總價3000萬以上
能在高雄很多地方買到很不錯的房了!
但來到國硯只能買"夾在中間"的低樓層!(因為最高住戶是39樓所以在20樓下都算低樓層)

clygiant

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16樓

2014-01-19 20:53

這種樣板價格大家聽聽就好千萬不要太認真

否則會嚇到不敢買

旗鼓鹽

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17樓

2014-01-19 21:00

3519870 wrote:
B1和C1:137坪(放在前後)
B2和C2:108坪(夾在中間)

吐個國硯的槽
沒在高雄有看過C棟的

wildlife2000

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18樓

2014-01-19 21:15

旗鼓鹽 wrote:
吐個國硯的槽沒在高雄...(恕刪)

看不懂你什麼意思
我看過的就一大堆了

旗鼓鹽

旗鼓鹽
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19樓

2014-01-19 21:19

旗鼓鹽 wrote:
吐個國硯的槽
沒在高雄有看過C棟的

wildlife2000 wrote:
看不懂你什麼意思
我看過的就一大堆了

C音同死(台語)
在高雄現在的新案一般會避開C棟跳D棟

舉例:
A:我在你家樓下管理室,你住哪一棟39樓?
B:c伊棟(台語)
A:死伊棟

bluez

bluez
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20樓

2014-01-19 21:29

還要相信實價登錄嗎?

http://www.thenewslens.com/post/21688/
立法院於本月3日，三讀通過修正地政士法第五十一條之一修正案，給予地政士於實價登錄申報錯誤或不實7至15天的寬限期，屆期未改正者將按次處罰；代表未來地政士若登錄房價錯誤，經糾正或檢舉後改正便不會受罰。有學者擔心如此一來，這可能打開實價登錄的後門，會讓房價透明化制度面臨崩毀。

國硯 實價登錄 63萬/坪

國硯實價登錄 63萬/坪