eaglelin1021 wrote:
懷疑是台北下來的投資...(恕刪)
怒開個1500萬，再降回500萬，這樣降價幅度還可以達200%喔
me840104 wrote:
老房子被投資客買下後～42年的房子"稍微"拉皮後就(恕刪)
我個人比較喜歡買中古屋,因為鄰居怎樣,看得到.
不像新屋,空空的,你不知道未來鄰居是虎是熊還是豹.
萬一來個家中小孩一堆都叛逆期,又養幾隻貓狗的,那慘了.
透天更慘,萬一住了幾天,左邊開一間攝護腺保養,右邊又開賭,對面再來個家庭式卡拉OK小吃部.慘!
而中古屋,我從來不考慮投資客整理過的.
除非我是眼看著他整個打掉重練,重綁鋼筋重釘板模重新灌漿.
需整理的房子還好,你可以看見原貌,可以知道原本的瑕疵能否忍受,也可以知道哪邊該補強.
投資客整理拉皮的可慘了!
外表好看,結構如何呢?哪邊有問題哪邊沒問題,都看不出來了.
拉皮過程更慘,由於須敲掉原本的粉飾或磁磚,一不小心還把原結構給傷了.
傷了結構後,使用漂亮的粉飾或磁磚,那豈能增強結構?
拉皮最好自己來.
自住的重視結構.
投資客只重視外表.
聖誕手 wrote:
自己拉皮該去那找建築工???????????????????????自己拉皮該去那找建築工????(恕刪)
您不是開玩笑吧?
外地來的投資客都找得到高雄人去施工,在地人反而要問哪邊找?
自己若沒認識的,親友問問也有.上網去找雖然也有,但是不認識的最好白紙黑字連細節也寫清楚點才簽約發包.
若工程稍大,還可發小包,把敲牆,灌漿,粉壁,水電,磁磚,衛浴.....分別請各家報價.甚至自己帶料.
家庭內的小工程,總價不高的,發統包就可以了.
不過,不管是發大包還是小包,自己都要盡監督之責.
您若是真心要問哪邊找,我可私訊給你幾個.
我這發言否定投資客拉皮,應該會不小心得罪不少人吧?
現在的價位到底是多少
有沒有仔細想過..
當樓下的國產車一台賣90萬
大家反應是什麼 → 這麼貴,誰要買
經過了3年...所有的車都賣90萬
這時有一台車賣80萬,
大家的反應是什麼 → 什麼!!現在還有80萬的車
搶...
這就是價位??
房價也是一樣的
之前去找仲介 (還是認識的)
請他幫忙找30坪, 20萬/坪的房子, 有車位的
他跟我說 "沒有這種房子"
看新房子, 都說現在都25起跳
之後都是30了
那現在高雄的房子,
到底是多少才叫正常呢
看戲吧
yu0556 wrote:
建坪25?42年屋?開價2480?降價44%?
原價不就每坪將近百萬?你要信?
公寓三樓開價六百多,你要信?一樓也許有啦,三樓這樣開價,你當真?(恕刪)
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