美術館新建案雙城匯 (第2頁)

alumee
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11樓

2013-12-09 12:08

美賢街為8米寬計畫道路且無店面,
除近台鐵地下化內惟站外,
出口處有高捷捷運接駁公車站牌,
150公尺美明路v中華路口有公車捷運(BRT)站牌,
北面雖有一棟舊大樓,
但算美術館區少數幾棟高樓層可遠觀蓮池潭的地點,
可惜的是全誠建案很少會超過20層

Bimmerfly

Bimmerfly
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12樓

2013-12-09 23:37

gogonewstv wrote:
今天收到的消息提供...(恕刪)

全誠跟城揚的?
是你寫錯還是我看錯價格了,
或許現在都是這種數字,大家都"習慣"了.

tyson8733615

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13樓

2013-12-10 13:42

聽說管理費一坪要80台幣，這樣算是豪宅價嗎 ?

alumee wrote:
美賢街為8米寬計畫道...(恕刪)

sphenoidarthur

sphenoidarthur
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14樓

2013-12-10 15:41

Bimmerfly wrote:

全誠跟城揚的?
是你寫錯還是我看錯價

並不誇張
連美術東二路上剛開工京城的建案
臻藏美術館，以後開價都預計在30/p以上
看來這趨勢短期間很難改變了

zeus lu

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15樓

2013-12-10 15:52

以后開價30萬/p，絕對不可能

，高雄01版由前前總統主導空頭市場，每坪超過6萬，都是炒作房地產；

peters701010

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16樓

2013-12-10 15:54

巨蛋麗晶成交價25不知有無希望？
感覺這二個月蛋黃區漲幅有些趨緩⋯

go702

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17樓

2013-12-10 19:53

現在美術館區大量建案完工或快完工,都是50~90多坪非第一排的物件,第一排大坪數的中古屋還沒全面站上35,無景觀的第N排想賣30以上說服力不足啊!
所以,現在或許是議價空間較大的時機!
曾經去看某建案,銷售小姐可是把附近每個案子都列表超級比一比呢!

alumee

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18樓

2013-12-10 21:32

go702 wrote:
現在美術館區大量建案...(恕刪)

競爭多也是好事，
建商想要推出不夠好的產品魚目混珠賣高價相對沒這麼容易

喜歡特殊景觀還有面河西路及面馬卡那兩面，
後排高樓層市景好的建案其實也不錯，
特別是17樓以上的樓層，
因為區內絕大多還是15層以下建案，
違建全區管制，
整齊乾淨又遼闊的市景有別於其他地點

sphenoidarthur

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19樓

2013-12-10 22:59

alumee wrote:
喜歡特殊景觀還有河西路及馬卡那兩面，...(恕刪)

話說馬卡過鐵道近內惟那一區
曾看過基地塔台分佈圖
發現都在那一區
還是要多比較...

alumee

alumee
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20樓

2013-12-10 23:12

sphenoidarthur wrote:
話說馬卡過鐵道近內惟...(恕刪)

內惟那邊免不了有傳統市區常見的基地台問題，
會顧慮百公尺內的高壓變電所是人之常情，
但數百公尺外的基地台也擔心就未免離譜了點