台南阿翰 wrote:
疑?我可能讓大家誤解...(恕刪)
我在永慶房屋網站上看觀注的幾間房子也開始降價了
房價似乎在鬆動了
不然咧?
因為有錢買新的,所以舊的不必賣,放著就好?
這跟房地產景氣扯不上邊吧.
至於楠梓.....本來就很邊陲.
邊陲開價還跟市區差不多,本來就該補跌.
光是省道那一段就飽了,我能不走那一段就盡量不走.
走國道的話,楠梓也沒比大寮接近市中心.也比仁武偏遠多了.
以前是因為楠梓是高市,仁武是高縣.縣市合併後,仁武在圈內楠梓在圈外.
個人認為農16亞洲新灣會補漲.
楠梓小港會補跌.
這一波上漲其實已經差不多.
接下來會漲跌互見,機能好的精華區會補漲,邊陲區(楠梓)跟重汙染區(小港)會補跌.
統一星巴克 wrote:
也說不定後續楠梓中油的地還有其他的開發案.(恕刪)
目前看到的大利多.
遷走後的空地,給人無限的遐想.不知道政府怎麼開發.
至於說自成一局,楠梓現階段是比鳳山差太多了,但價格卻太貼近鳳山.
那價格,似乎是把中油遷走後的好處已經先反映在價格上了.
楠梓若是邊陲怎麼王品集團和燦坤陸續設立石二鍋/品田牧場/西堤牛排/富士印豬排.
買在這種有量販店和捷運的中小型中心會比在巨蛋(市中心)的外外圍好很多.也說不定後續楠梓中油的地還有其他的開發案.
交通來說可以選擇火車.捷運.公車 遠比只有一種開車選擇好多了.國道高速公路也是會塞車的.
楠梓比鳳山很難比較.有人認為鳳山好.有人認為楠梓好.價格也不是這樣比出來的.每個人有各自喜好
或許也有人認為楠梓近高鐵而且在紅線捷運上.交通價值高.難道這樣能比的出來嗎.
楠梓有消費圈有連鎖餐廳有量販店有交通自成一局都是事實.何必和鳳山比較.
重點不是價格問題.重點楠梓沒有難堪到縣市合併後因為在圈圈外.離市中心比較遠就一文不值.
似乎也沒有不堪到是什麼邊陲地帶.
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