kgreen wrote:
我賣過啊...不賺不...(恕刪)
如果賣過，不賺不賠，那就表示賣在起漲點，所以以目前的行情，已經買不回來同樣的商品，難怪會如此⋯
有了合理房價，才知道房價是高還是低?如果房價過高，那要打房壓價，那要壓多少才算合理?
房地產所有的問題都源自於合理房價，要用租金反堆?要有所得比較?還是。。。這個問題沒有答案，房地產就無解~~
老實說買房換房是人生合理抉擇，因為人的需求與條件、狀況都不一樣，所以根據各自考量來決定居住的選擇。
原本居住只是一種人生活的基本需求，但是如果房屋當作商品投資後，原本居住作為生活的基本需求就產生了本質上的變化，商品投資考量只是獲利與增值，其餘的都是沒意義。
房價炒高後雖然房子增值了，但是卻壓縮了房子做為基本生活的功能，自然原本基於生活所需的交易也會減少，交易變成是投資客之間的籌碼而已，想買房換房的人不敢買也買不起，想賣房的也沒人接手，交易量少自然也波及房仲業者，於是房地產慢慢變成是殭屍市場，房價有高價值但是沒有交易量，想賣房換房的人不敢買也買不起，房子變成是裝飾品與交易品，完全變成是金融商品，而不是生活用品。
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