osullivan73111 wrote:
我住在這邊30年了 ...(恕刪)
這也不是房仲喊的，其實是屋主要賣高價，房仲也只能配合
現在各地都在漲，你看過去30年的屋價和前幾年的都只能做為參考而已
前幾年才280萬的時候，你就應該買了阿!
有房產需求該買就買了吧，或許為了10年或20年會跌，你也可以一直租屋等到那時再買阿
不過我看那時你或許也不敢買了吧，漲個200%起來，未來一年跌3~5%好了，也還是往上漲的
Jacky Kuo wrote:
拿這些豪宅來比相當的...(恕刪)
只有幾種可能
1.你沒有在follow最近一年的房價
2.你住的是20,30年以上的老房子
3.你住的是靠近小港附近的前鎮...而非靠近市區的前鎮
我從兩年前就開始在看房子....我覺得標題是真的錯了...年漲15%太少了吧
中正高工旁邊的大樓...權狀51p+機械停車兩年前560w成交(扣掉停車大概10w/P)...
過了一年同一層46p+機械停車賣了660w...買的人還跟我們說賺到了(其實那時候我們還笑他是盤子)
今年5月同一棟頂樓52p+平車827w...自己算算一p多少錢...兩年內漲多少...這是一棟13年的房子
但保存的還不錯...住戶普遍素質也很高..應該也是因素之一...其實你也可以看看31期就知道了
我相信會讓你很有感才對
才幾年，最近變化真的很大，週遭大興土木，前方展覽館已完工，相鄰的圖書總館蓋了一半，輕軌也確定要蓋了，施工中的、完工的建案都號稱豪宅，我自己感受差別最大的是樓下開始開起人氣不錯的餐廳和點心、面包店，至於洗車店聽老闆說房東租金要漲三成所以被洗出去了…
最近房仲也很活躍，言必稱新灣區，連新開的店名都叫新灣區分店，我有去聊了一下，房價比起五、六年前都漲了少說近一倍，而且很多屋主都惜售，我一開始去某間仲介問時，業務還淡定的說要先登記，有案件時會馬上通知..
就我所知，我們社區很多房子已經轉手一輪了，之前見面會聊天的一些鄰居也很多把房子賣掉搬走了(有些本來就投資幾間順便住或當渡假屋)，我家算是聽到行情還很堅定留守下來的住戶了XDDD，至少也要等全新的圖書館落成後好好享用一下對吧!
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