peters701010 wrote:
大多很有自己的想法 希望空間安排由自己決定
不希望建商就此將格局固定
這個想法我可以理解 ~
但以它的基地面績、基地形狀不方正......而且不是知名建商(也許是我沒聽過，但我爸媽他們高雄住40年了，一講到豪宅，他們只會想到百立、......等)。 反正我就是把我聽到看到的寫出來，大家有興趣可以去看看 ~
過去一年雖然價格有明顯攀升跡象，但買過房子的人都知道，買賣房屋看的是總價，一坪從十萬漲到十五萬、二十萬很驚人，但是總價來算，三十坪的房子，不過六百萬；要住得舒服點，五十坪加上車位不過千餘萬出頭，這對中、北部的消費者來說，價格真的相當低廉。
所以，雖然文化中心開價三十萬，但是，同樣以台中、台北的市中心的類似物件來看，國父紀念館新屋一坪沒有150、台中美術館周圍的新屋沒有50也很難有機會進場，所以，整體而言，高雄房價仍處於上揚波動中的低檔階段。
所以，高雄二手市場在明年下半年之後，應該大都可以跨過15萬的門檻；十年以內、地段稍微不錯的物件，不可能再跌至20萬以內；至於豪宅型的產品，因為這類消費者大多看多了北中南的房市，所以，30至50將是合理區價。
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