9月高雄房市小幅回檔五都交易創今年次低

李登輝重出江湖 wrote:
根據高雄地政局公布的9月建物買賣移轉棟數，總計3,423棟，較8月減少16棟，月減率0.5%，但比去(101)年同期大幅成長26.4%，年增715棟，

李登輝重出江湖 wrote:
永慶資產管理協理黃增福表示，北高雄交易集中於鼓山區與左營區，主要受惠於重劃區有建地推案與新成屋，外加大型百貨商場進駐，提高生活機能，因此成交量穩定成長；南高雄則是由三民區與鳳山區等舊市區生活圈領頭，交易以中古屋居多，房價相對親民，並且部分規畫換屋型產品，滿足需求保持房市熱度。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，高雄市總價500至700萬元、700至1,000萬元的物件買氣比重，明顯較8月成長，首購與換屋交易表現均相對穩定。目前邁入第4季的傳統購屋旺季，並隨著奢侈稅修正議題發酵，預計年前屋主售屋意願將增加，有利於交易增溫，但央行提醒長期利率走升則須要多留意。

Bailysu wrote:
我只看透天目前開價有...(恕刪)

李登輝重出江湖 wrote:
開價有少..且殺價空...(恕刪)

joywei wrote:
為什麼新建案總是一推出 中樓層都已經銷售完了呢...(恕刪)

joywei wrote:
自己也蠻喜歡這一案的...(恕刪)