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亞洲新灣區遠雄62層建案

遠雄不是第一天蓋房子了,房子要能好賣他們一定會絞盡腦汁規畫的,畢竟這塊土地條件這麼好怎能隨便浪費

house小姐 wrote:
如果是規劃小坪數的~很適合當收租型的產品
(恕刪)

85大樓現在好像就是這樣。
收租型的產品租金住比住宅的產品還好獲利

收租型的房子沒什麼不好

要是我的房子一天可以租1500看海景(20坪以內)

為什麼我不要出租

85大樓海景房生意很好阿







其實我也想買個20坪以下的海景套房來投資經營日租套房,可惜高雄很少這類產品,買也買不到囧
85面海的套房沒人要轉手嗎?路上偶有看到寫85套房要轉賣的,只是應該不是面海的

deepsummer wrote:
遠雄在新灣區的62層...(恕刪)

請問這個建案的地點在哪??

用真實姓名 wrote:
請問這個建案的地點在...(恕刪)

新光路上,摩天高雄與市立總圖中間
遠雄前鎮土地 變更合建交易人
2013/07/18 17:22:54
(中央社記者韋樞台北2013年7月18日電)遠雄建設(5522)表示,遠雄高雄市前鎮區獅甲段土地合建契約相對人,由遠雄董事長趙藤雄變為信宇投資有限公司。遠雄表示,這起建案預計年底動工。

遠雄建設96年9月28日董事會通過,就高雄市前鎮區獅甲段三小段599、601、602地號等三筆土地與地主趙藤雄簽訂合作興建開發契約書,今天另與新地主信宇投資有限公司簽訂新合作興建開發契約書。

雙方並約定地主分取總銷金額的33%,遠雄建設分取總銷金額的67%。這三筆地號的土地共1440坪,預計興建獨立的一棟62層住辦混合大樓,其中19樓以下全為辦公用,19樓以上是住宅。

遠雄指出,住宅部份將興建130坪到165坪大的豪宅,總戶數約200餘戶,一層樓最多4併到6併;不過目前單價和案名均未定。這棟大樓靠近高雄著名的85大樓和三多路附近。

遠雄另有台北市內湖區潭美段五小段117地號住宅大樓新建工程案、新北市中和區華中段48地號住宅大樓新建工程案,均交由東源營造公司於今年第3季興建。

其中潭美段建案土地430坪,遠雄可分回約新台幣6、7億元;中和華中段土地約677坪,遠雄可分回約10億元。
基地1400坪而已
爲何容積率能這麼高
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

devine wrote:
基地1400坪而已爲...(恕刪)

可能有容積移轉,以及建蔽率比較低那就可以拉高樓層
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