2013下半年高雄房市又漲了 (第2頁)

李登輝重出江湖
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11樓

2013-09-13 10:13

ajayhong wrote:
三年內在不買，等高雄...(恕刪)

等高雄建設都做好就沒題材了~這種都是預期心理~才會漲~真正做好就是利多出盡
高雄的建設是做不完了`三年後又有新的建設~再三年又有另新的建設~永遠都有三年
所以把現金存好~原本只能買20坪的透天~忍一下就可以買40坪的電梯透天~
現在不急買~反而是投資客很急賣~球在買方手中

Faraday.H

Faraday.H
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12樓

2013-09-13 10:45

ajayhong wrote:
三年內在不買，等高雄...(恕刪)

現在就買不起了，還三年後
現在的價格鐵定跌的
無論投資客怎麼炒
最後還是要高雄人買單
但現在的價格高雄人願意買嗎？買的起嗎？
我是買不起

愛頂嘴

愛頂嘴
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13樓

2013-09-13 13:35

長期應該還是看跌吧...空屋不是還蠻多的...

chasel2

chasel2
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14樓

2013-09-13 14:21

整體狀況感覺就是強弩之末〜〜〜

菜小峰86

菜小峰86
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15樓

2013-09-13 14:52

農16 10年來房價一直漲
現已經漲超過一倍.之前買到8~9萬
現在二手價都來到16~18
投資客還是看低高雄房價
還有漲幅的空間....
至少也看一下南部的薪資
是否也像房價一樣.跟著一直漲漲漲~~~

曾經滄海難為水，除卻巫山不是雲。日出東方西邊雨，道是無晴卻有情。

eaglelin1021

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16樓

2013-09-13 15:07

高雄大漲~~~~~

再漲個2倍投資客全部釋出

爽~~~~

魚骨頭0807

魚骨頭0807
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17樓

2013-09-13 17:31

有人喊多自然就有人喊空

總統甚麼都喊空

有人看到某些建商的案子通通都喊多

這不就是市場機制?

反正現金最大有人要抱著有人要進場

你管它是自住客還是投資客

勝負很快就會分出了

王伊恩

王伊恩
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18樓

2013-09-13 17:49

魚骨頭0807 wrote:
有人喊多自然就有人喊...(恕刪)

自住客現在不買或是不敢買没差
反正投資客就一直買，你現在覺得中古屋15~16萬很貴，新屋25~26萬很貴
等改天炒到新屋30~40萬，自住客反而覺得25~30萬中古屋不貴了
挖鼻孔

其實台北薪水也沒多高雄多少，高雄以平均年薪算大概台北人的八成左右吧!

yu0556

yu0556
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19樓

2013-09-13 22:30

建議請馬總統來跟高雄的建商與投資客一一握手.
不然我的換屋計畫真的要落空了.

我出生至今只看過一次房地產崩盤.
不過當年有一個跡象:急拉尾盤,也就是崩盤前速漲.
現在還看不出有拉尾盤的狀況.
還有當年利率比較高,投資客比較容易撐不下去.
但如今利率比起當年是較低,更別說有些現金滿滿不怕利率上揚的.
那時候是股市上萬,經濟過熱,所以利率高.當股市崩盤後而利率沒跟著跌,游資少了銀行又縮手.

要跌,恐怕政府要有一些政策,比方說非自住的房貸利率提高.
不然就只有期待死亡之握的魔咒了.

chasel2 wrote:
整體狀況感覺就是強弩之末〜〜〜(恕刪)

感覺強弩之末恐怕還不會跌.
感覺漲勢勁揚才是訊號.

conchwind

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20樓

2013-09-14 9:12

公說公有理-婆說婆有理

以下自行評斷
假設你的阿公阿婆生了幾個小孩?估算推大概5個
歲數呢?就妳的父母輩差不多50-65歲好了
剛好在經濟穩定有前投資階段---所以當然會漲

接下來
妳父母輩的生幾個小孩?1個?2個? 看生育率就知道了
然後妳生幾個?假設25---40歲?生1個?生2個~~還沒生@@"
這25-40歲的也要成家~所以房子賣光光
如果...10年後??差不多走光了一些...空屋就出來了
如果可以的話~我想房子用租的---
因為人口跌~空屋那麼多給誰住...房子漲去哪?

淺見~@@"