77-81年房價從高點到崩盤..誰說只會漲不會跌 (第2頁)

karthur
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11樓

2013-08-19 12:18

政經政經政治經濟難分
有人說政府XX云云~~~~不會XXX....

其實另有一不負責隨便想
如果一個總統不能連任了請問他要有何作為才能保持權力??
如果是我我就繼續當黨主席但是把政府搞爛
下屆選舉如果"不幸"我黨選上總統我是黨主席依然有權力
如果我黨落選對方選上那更好黨內我獨大
而且下下屆選舉名正言順我又可以再出來選兩屆

請問現在政府需要做多好??

clygiant

clygiant
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12樓

2013-08-19 12:42

說房價一定漲或一定跌就跟說明天的太陽

一定日升或日落一樣大家都知道

以目前的房價就算不是最高也是相對高點
(我想即便是多方應該也不會反對吧)

所以如果没有立即需求確實可以等等

但話說回來父母可以等嗎? 小孩就學可以

等嗎? 工作机會可以等嗎? 喜歡的房子可以等

嗎?(因為你喜歡别人大概也喜歡)

個人認為要是有需求自己又可負擔貴一點

便宜一點又何妨

老自犬

老自犬
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13樓

2013-08-19 12:59

房價只漲不跌的說法應該是指時間拉長來看,以台灣過去四十年來看房價確實是只漲不跌,尤其是大台北地區.但如果時間是以79~93年來看,房價是跌的也沒錯,但以大台北地區房價來說,如果時間以79~102年比較,房價也還是上漲且是大漲.
以我個人為例,83年在景美買了間剛完工的房子,每坪22.6萬,至92年跌至18萬元,但93年我以27萬/P賣出,現在這房子屋齡已19年,最近該棟大樓普遍成交價已漲至每坪50萬元.另我父親在65年於中和以總價56萬元買進一間30坪全新公寓,我家雖早已賣掉,但現在這公寓還在,屋齡37年,現在賣個6,7佰萬也應不成問題,
所以把時間拉長來看,房價在台灣只漲不跌,目前是沒錯的

小俊俊

小俊俊
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14樓

2023-06-05 1:38

老自犬 wrote:
房價只漲不跌的說法應...(恕刪)

當時薪資買房容易啊

我是絕對中立的網路傭兵還沒有人抖內付費不用1450只要50元就好

scubapro737

民國81年我月薪6萬,買房250萬.

2023-06-05 17:25

scubapro737

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15樓

2023-06-05 17:02

民國81年,當時的高雄市房價為台北市的八成,台中市的房價為高雄市的八成.
民國110年,台中市的房價為台北市的五成,高雄市的房價為台中市的五成.
我與同學都在民國81年買人生第一間房,他買在台北市(國父紀念館)我買在高雄市(文化中心),30年過去,單論房子價格,他比我多2千萬.
唉.......

weiannn

高雄來說，房價低時舊市區買老透天，重劃區買新大樓，未來增幅才是最高的

2023-06-05 18:06

kodak1691

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16樓

2023-06-05 17:15

scubapro737 wrote:
30年過去,單論房子價格,他比我多2千萬.
唉.......

換個心情
比起至今一直喊空.沒買的好多了

scubapro737

也只能這樣安慰自己囉.

2023-06-05 17:28

weiannn

weiannn
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17樓

2023-06-05 18:15

scubapro737 wrote:
民國81年,當時的高...(恕刪)

高雄一般來說，過去房價低時舊市區買老透天，重劃區買新大樓，未來增幅才是最高的，社區會老化，商圈會轉移，但土地基本不會跌。

如果是一般商4商5用地，恭喜你，拆掉兩戶約50坪以上就有建商想開發蓋大樓

scubapro737

商4商5?那是不敢想啦.高雄這種收入&房價,沒幾個建商願意收購搞都更啦.

2023-06-06 23:19