請問鳳山區中山東路巷弄裡的中古屋的價格 (第2頁)

hn8279

hn8279
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樓主

2013-07-16 11:46

是喔，可仲介說如有喜歡出價看看，而我出價為６００元仲介還說不可能買得到呢！
不知這個說法各位大大的意見是什麼呢？

hunk6833

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250分

12樓

2013-07-16 16:17

hn8279 wrote:
是喔，可仲介說如有喜歡出價看看，而我出價為６００元仲介還說不可能買得到呢！
不知這個說法各位大大的意見是什麼呢？...(恕刪)

錢多就買呀！

hn8279

hn8279
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樓主

2013-07-16 18:39

hunk6833 wrote:
錢多就買呀！...(恕刪)

不是錢多，而是再不買的話，那我們沒有地方可住了，因原本的地方賣掉了。

王伊恩

王伊恩
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14樓

2013-07-16 19:01

hn8279 wrote:
不是錢多，而是再不買...(恕刪)

可以考慮先租個房子啦，那地點老舊又無尾巷

hn8279

hn8279
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樓主

2013-07-16 20:13

王伊恩 wrote:
可以考慮先租個房子啦...(恕刪)

家裡的長輩不同意租屋，因租屋後就更難買房了。
目前就是不知道沒有什麼方法跟仲介出比較低的價格購買到而已了。

便便梨子

便便梨子
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16樓

2013-07-16 20:42

我是認為那裏巷弄太小(主因是沒車庫，所以很多汽機車都停在門口)，所以後續如果(我是說如果...)有救護車或消防車要進出的話，個人認為是一大隱憂...
另外回復版主的問題，我認為那裡第一離捷運站其實有一小段，再加上該區屬蛋白區且又算死巷，唯一可以加價上去的地方是屋主已經幫忙整建(畢竟現在建材費和工資也蠻貴的)，所以我個人認為出價600-620之間...小弟拙見，僅供參考

hn8279

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樓主

2013-07-17 0:52

便便梨子 wrote:
我是認為那裏巷弄太小...(恕刪)

謝謝你的告知，我也是覺得金額在600-620之間，可是我到內政部不動產交易查詢是有發現兩筆為340、450萬，而仲介說整建的金額要200-250萬之間才可以整修好這棟房子，所以我出價620是不可能的，不知仲介的這個說法各位有何見解。

hunk6833

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250分

18樓

2013-07-17 9:47

hn8279 wrote:

謝謝你的告知，我也是覺得金額在600-620之間，可是我到內政部不動產交易查詢是有發現兩筆為340、450萬，而仲介說整建的金額要200-250萬之間才可以整修好這棟房子，所以我出價620是不可能的，不知仲介的這個說法各位有何見解。...(恕刪)

整建沒那麼多啦！
大概150不到。都簡單整理而已吧。

miniamy

miniamy
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19樓

2013-07-17 11:32

我知道你說的那間了,去年還前年我本來要去標的法拍屋,後來有事沒去標,之後我有去查他的成交價是253萬,重建應該抓200萬好了,你知道他的本錢了吧,祝你殺價成功,不過他巷子短,我覺得是還不錯,但是假若價錢可以再放軟點應該更好,好像賣很久了,我知道就半年以上了!因為我一直再關注這附近的房子!

vivian

hn8279

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樓主

2013-07-17 23:33

miniamy wrote:
我知道你說的那間了,...(恕刪)

是喔，可是如是去年得話，那去內政部不動產交易上應該可以查詢得到資料吧
可我去查詢時只有兩筆資料，一筆340萬另一筆450萬，卻沒有你說的253萬，還是法拍屋沒有登錄上去呢?
那你一直在注意這附近的房子的話，那你知道這附近得行情價是多少呢?
如已這棟房子的話你多少會買呢?
我也知道這棟房子已賣半年以上了，我也原本沒有考慮這棟房子，因它得地坪太小了，可是我原本住的房子已賣出了，而要在8月初就要交屋給別人，所以沒有時間再看得房子和跟他周旋價格了。
不知可否請教你在鳳山區的北興街上的房子和這棟房子去比較，那間會比較好。
而北興街那間房子是開價850萬，而我是出700萬不知有沒有這行情呢?