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高雄的房子這陣子真的很難賣

dannyETTC
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548分

11樓

2013-07-13 16:34

前半年就開始看楠梓的房子

新房子的價格的確拉的很高新透天大約一年漲一百萬吧

觀察到有整排店面中的連續三間

實價登錄一間約1300萬

自售半年沒動靜改成共同出租一個月租金十五萬還是沒租出去

未來會漲會跌不知道

如果沒人買沒人租每個月的房貸壓力也不小

投資客好賺沒錯但如果資金卡住了半夜失眠的也不少

john3671

john3671
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314分

12樓

2013-07-13 16:35

sf1020 wrote:
真的嗎？代銷的姿態還...(恕刪)

不要買兩個人一樣大.

Bimmerfly
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2242分

13樓

2013-07-13 20:56

李登輝重出江湖 wrote:
高雄的房子這陣子真的...(恕刪)

現在連出價都懶了,
幾個月前幫家人出過一次價約7折.
我很硬的,不讓仲介或建商討價還價的. ^++^

^++^

Tony Wu.

Tony Wu.
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14樓

2013-07-13 21:51

現在你要賣房子當然好賣
現在的房市大多只剩兩種人在買
一種叫投資客
一種就是房仲
只要你價錢開的不高
房仲第一個先買~小賺後賣給投資客
價格偏高的就介紹投資客來買
最後在轉賣消費者

a09312477
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15樓

2013-07-13 22:55

房市熱不熱真的熱還很熱
中山路旁原本出售很多前天經過案件已經少很多
房價跟著重大建設跑投資在築夢上夢醒後歸於平淡

李登輝重出江湖 wrote:
高雄的房子這陣子真的...(恕刪)

李登輝重出江湖

李登輝重出江湖
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24分

樓主

2013-07-13 23:05

a09312477 wrote:
房市熱不熱真的熱...(恕刪)

上個月成交量就下降很多了..七月份的成交量..等8月初就知道了..到時我再回你

yikoyikio
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17樓

2013-07-13 23:31

接下來就快到鬼月的時候房市買氣當然會稍微下降一下小弟認為
在鐵路地下化完工之前高市房價會有一段整理波段但在許多重大建設陸續完工之下
約在2016~2017年板主大大認為高雄市的房價跟買氣還會一直下跌嗎

cjames

cjames
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18樓

2013-07-14 8:08

每年的農曆七月左右買氣都會下滑，今年也不會例外

(比較七、八月參考意義不大)

我也認為未來半年買氣會比去年低

是否能明顯且全面的撼動到售價

應該不會那麼快

vegesmile
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6189分

19樓

2013-07-14 8:53

cjames wrote:
我也認為未來半年買氣會比去年低

是否能明顯且全面的撼動到售價

應該不會那麼快

去年是龍年
結婚生子的比較多
買氣比較強

今年是蛇年
買氣的確降不少

paulchiang
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1分

20樓

2013-07-14 11:54

最近好的房子都秒殺,怎麼可能會賣不出去呢?投資不用單心努力買就對了.

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